Советы и рекомендации, как грамотно заделать трещину в кирпичной стене дома снаружи и внутри

Как заделать трещины на штукатурке?

Появление трещин в штукатурке является достаточно распространенным явлением – они могут возникать на внутренних и на внешних стенах зданий.

Особенно часто трещины возникают в случае использования цементно-песчаной штукатурки. Главной особенностью появления таких трещин является их появление в большом количестве — эти тонкие трещины выглядят на стене настоящей паутиной. Наиболее четко их видно после проведения грунтовочных работ.

Причиной возникновения таких трещин зачастую является несоблюдение технологии приготовления раствора, нарушение пропорций введения составляющих, неправильное нанесение штукатурки или несоблюдение правил ухода за стеной после ее оштукатуривания. Самой распространенной причиной возникновения трещин является нанесение толстого слоя штукатурки, превышающего 2-3 см.

Чтобы предотвратить образование трещин, рекомендуется перед проведением шпаклевочных работ осуществить армирование стены. Для армирования стен возможно использование любого из таких материалов: малярного стеклохолста «паутинка», стекловолокна, стеклообоев. Стеклообои являются самым дорогостоящим вариантом.

Наиболее популярным способом армирования стен является применение стеклохолста.

Особое строение этого материала обеспечивает отличное армирование поверхности стен и предотвращает появление трещин.Стеклохолст, как и стеклообои, приклеивают на стену с помощью специального клея. Поверхность стены, на которую приклеивают стеклохолст, должна быть сухая и загрунтованная. После наклеивания, стеклохолст шпаклюют финишной шпаклевкой или окрашивают.

Технология проведения ремонта

Прежде, чем заделывать трещину в стене, нужно определить стабилизацию повреждения. Если раскол будет продолжаться, то устранение проблемы окажется только временным мероприятием. Поэтому рекомендуется делать ремонт только на стабильных участках.

Тест можно провести самостоятельно. Динамику разломов проверяют с помощью маяков из пластичных материалов, со специальной шкалой или из гипса. На стабильность указывает небольшая цементная стяжка во влажном помещении или в сухом бумажное полотно на силикатном клее. Если ориентиры в течение месяца остаются неизменными, то допустимы ремонтные работы. В противном случае нужно дождаться окончания разрушительного процесса.

Следующий шаг – выбор реставрационного заполнителя. Решением, чем заделать трещины в стене внутри дома может быть ремсостав для сухих или влажных помещений. Снаружи допустимы только смеси, которые обладают стойкостью к влаге и морозам.

Подготовительный этап

Прежде, чем заделать трещину в кирпичной стене дома, нужно подготовить необходимые материалы и набор инструментов. В таблице представлен список с пояснениями, что для чего понадобится.

Щётка с металлическим ворсом	Грубая очистка расщелины
Скарпель по камню и молоток	Обработка камня, цементной штукатурки
Скарпель по камню и молоток	Исключение пыли и грунтование рабочей поверхности
Мастерок и шпатель	Оштукатуривание или шпаклевание
Наждачка	Снятие штукатурки с рабочего участка, шлифование ровнителя под финишную отделку.
Ёмкость	Замешивание рабочего раствора. Удобнее работать с пластиком, так как смеси обладают слабой адгезией к полимерным материалам.

Для заполнения пустот чаще применяется штукатурка или шпаклёвка, реже монтажная пена из-за относительно короткого срока эксплуатации и низкой прочности. Однако последняя снижает расход растворов при ремонте расколов шириной от 1 до 8 см. Кладочная смесь изготавливается на основе цемента, поэтому для восстановления швов в кирпичной кладке мастера применяют материалы на том же связующем.

Для профилактики разрушения проделанной работы необходимо укрепить поверхность. Для этого используют штукатурную армирующую сетку или металлопрокат с метизами. К последним относятся швеллер, анкерные болты, дюбеля с саморезами, арматурные стержни, стяжки, проволока.

Способы устранения повреждений в кирпичной кладке

Так как расколы имеют разную природу и размеры, разнятся методы как заделывать трещины в стене. Рассмотрим 5 способов, которые актуальны для кирпичных стен.

• Самый простой вариант – заполнение пустот герметиком, шпаклёвкой или ремсоставом. Но этот подход актуален только для расколов шириной до 5 мм. При этом обязательно ведётся наблюдение за состоянием конструкций.
• Металлические скобы ставят вдоль раскола с шагом до 50 см. Этого достаточно для усадочных трещин. Альтернативой могут послужить стальные пластины или монтажная перфорированная лента с креплением в виде дюбель-гвоздей.
• Для сквозных щелей можно взять стальные пластины. Их фиксируют с обеих сторон стены на одной высоте. Затем дополнительно стягивают болтовым соединением.

Каждый из способов предполагает последующую заделку расколов. Этот процесс начинается с полной очистки повреждённого участка от пыли, грязи, слабо держащихся элементов кирпича и кладочной смеси. После предварительного смачивания чистой водой сначала заполняют глубокие участки эластичным герметиком (акриловый, латексный) или монтажной пеной из пистолета. Излишки после высыхания обрезают с небольшим уклоном внутрь.

Оптимальным вариантом, как заделать трещину зимой снаружи кирпичной стены, считается использование плиточного клея на цементном вяжущем с морозостойкими присадками. Главное – соблюдать рекомендуемые производителем рабочие условия. Также производители предлагают ремсоставы с аналогичными свойствами.

Устраняем причину, избавляемся от трещины

Самый опасный случай когда трещина продолжает расширяться. Это говорит о том, что стены здания или фундамент будут непоправимо разрушены. Кардинально решить проблему можно лишь полной перестройкой аварийного участка здания. Однако если вовремя заметить проблему, то поможет куда менее радикальный способ — обтяжка дома.

Делается все достаточно просто:

1. По наружным углам устанавливают стальные уголки с полкой 100 мм.
2. На костылях по стенам прокладывается как минимум две линии гладкой арматуры — верхняя и нижняя.
3. На каждом стержне нарезается резьба: с одной стороны левая, с другой правая. На арматуру накручиваются гайки, которые привариваются к уголкам.
4. В метре от угла сбоку от арматурных стержней приваривается по небольшому параллельному прутку, чтобы вращение можно было передать обычным разводным ключом.
5. При окончательном стягивании два человека крутят пруток одновременно, постепенно увеличивая натяжение.

Трещины при этом буквально тают на глазах, остаётся только заменить защитную штукатурку стен и цоколя, укрепив ее стальной сеткой.

Пример утяжки здания по цоколю

Возможно, что маркеры на трещине будут оставаться целыми долгое время или зазор будет постоянно расширяться-сужаться, но в целом не увеличиваться. Это явный признак того, что фундамент работает нормально, а в материале стен изначально были избыточные напряжения, которые вылились в виде трещины.

Чтобы усилить стену в проблемном месте используют:

• анкерные крепления и металлические каркасы;
• закладными армирующими элементами по штробам;
• инъекционный метод.

Важно закрыть трещину и восстановить при этом прочность конструкции. Если причиной была неправильная перевязка кирпичных рядов, то вполне возможно, что единственным действенным средством будет полная или частичная перекладка стены на аварийном участке

Закладка арматуры в штробах помогает сдержать дальнейшие деформации

Массивное армирование внешним каркасом с анкерным креплением к стене

Усиление стен внешним армированием углеволокном

Устранение трещин инъекционным методом

Для заделки любых трещин необходимо очистить ее по всей протяженности и глубине от грязи, пыли, снять слой раствора и основного материала, расширив до 15 мм или более. Получившийся зазор заливается раствором, предварительно выполнив усиление одним из перечисленных выше методов.

Наблюдаем за трещинами

Фундаментные трещины бывают:

• перпендикулярными;
• диагональными;
• горизонтальными.

Горизонтально направленные разломы являются последствиями допущенных ошибок в работе. Для общей устойчивости сооружения они опасности не представляют, заделка их осуществляется в процессе оштукатуривания фасада.

Опасными считаются большие щели, направленные диагонально, и обычные трещины в основе.

Микротрещины на фундаменте, параметры которых едва превышают 1 мм, образуются по разным причинам. Опасности они не представляют, но заделывать их следует, так как влага и низкие температуры способны превратить волосяные трещины фундамента в широкие щели, начав процесс постепенного разрушения бетона на этом участке.

Итак, что следует делать, если треснул фундамент дома? Специалисты рекомендуют организовать наблюдение, чтобы отслеживать изменения величины щели. Процесс определения характера расширения трещины происходит таким образом:

• появившаяся трещина аккуратно зачищается от оставшегося в ней сухого штукатурного раствора и грязи;
• устанавливаются маленькие маячки из гипса, толщина которых не превышает пяти миллиметров. Остается только отслеживать состояние таких меток;
• в случае, когда на протяжении нескольких недель маяки не потрескались, новых деформирований не обнаружено, это означает, что для фундаментного основания угрозы нет, и появившиеся трещины усадочные.

В случае, когда трещины в фундаменте кирпичного или блочного дома продолжают увеличиваться, либо обнаружился разлом сквозного характера, следует незамедлительно организовать работы по восстановлению целостности основания.

Причины появления трещин

Из-за движения пластов грунта происходит наклон всего здания то в одну, то в другую сторону, но в целом здание держится плотно и монолитно, благодаря массивному и крепкому основанию. И именно это пугает: если на стене появились трещины, значит, фундамент не выполняет своей функции.

Трещины могут быть следствием ошибок в проектировании, строительстве или неправильной экплуатации здания

Первопричиной служит тот факт, что слой почвы под фундаментом неоднородный.

Просто заделать или скрыть трещину недостаточно, следует выяснить причину ее образования и только после этого приниматься за восстановление.

Случай из жизни

Решить вопрос, что делать, если лопнул фундамент можно и на конкретном примере. Построенный на наклонном участке дом, имеет основание, заглубленное в грунт на60 см. Дом выполнен из бруса. Под основанием обязательная подушка из шлака и бетонная стяжка. Устройство основания выполнялось осенью. После зимы появились трещины в фундаменте и в результате перед владельцем встали проблема об укреплении основания. Дом находится в новокузнецком районе.

Предусмотреть возможные будущие дефекты сложно. Особенно в тех случаях, когда знания о строительстве необходимы по случаю. Изначально владельцем была допущена серьезная ошибка: маленькая глубина заложения фундамента всего лишь 60 см. Учитывая район, глубина промерзания почвы составляет, как минимум 120 см и, несмотря на то, что постройка выполнена из бруса, ее общий вес достаточно большой, и сам по себе столь неглубокий фундамент для такой постройки недостаточен.

Глубина заложения основания должна составлять как минимум 120 см. Кроме того ленточный фундамент должен быть очень хорошо армирован, поскольку постройка в два этажа создает большую нагрузку.

При данном положении вещей остается только укрепить капитально фундамент под домом. Данный порядок действий при фиксации треснувшего основания стандартен и подойдет для тех случаев, когда неправильно рассчитана и глубина заложения, и несущая способность основания.

1. Первоначально следует зафиксировать фундамент именно в том положении, которое он принял после зимовки. Для этого его связывают по обе стороны цоколя там, где образовались трещины. На небольшом расстоянии от изъянов просверливают небольшие отверстия, глубиной до 25 см, в которые забивают прутки арматуры (диаметром до 24 мм). К концам прутков приваривают металлическую полосу.
2. Кромки трещин необходимо зачистить и не жалея цементного раствора обильно их замазать. В идеале желательно сделать опалубку и залить слоем цементного раствора, толщиной минимум 5 см. при плотной заливке не следует забывать об армировании поверхности трещин сварной вертикальной сеткой. Ее крепят к металлическим приваренным полосам при помощи вязальной проволоки.
3. В некоторых случаях, если при маленьком заложении фундамента промерзает гараж или подвал, необходимо утеплить подошву здания.

Если фундамент дома лопнул, приниматься за его ремонт желательно немедленно. Даже если образовавшиеся на основании трещины не увеличиваются в размерах, не стоит откладывать ремонтные работы на потом. Фундамент это главный элемент постройки, являющийся основанием всего дома.

Что делать, если трещина постоянно расширяется

Расширение нестабильной трещины можно остановить с помощью металлических пластин.

Для этого стена вдоль трещины с обеих сторон на расстоянии 40-50 см освобождается от штукатурки. Трещину, как минимум в 3-х местах, стягивают металлическими пластинами с помощью анкерных болтов, затем задувают щель монтажной пеной и штукатурят, предварительно закрепив сетку из металла.

Вместо пластин можно использовать П-образные скобы, просверлив под них отверстия в стене по обе стороны от трещины.

Для прекращения расширения трещины в многоэтажках применяют обтяжку дома, но это уже должны делать специалисты, приглашенные ЖКХ.

По каким бы причинам не возникла трещина, здесь, наверняка, не обошлось без человеческого вмешательства. Поэтому, не имея надлежащих навыков и инструмента, не стоит усугублять ситуацию еще и некачественным ремонтом. Лучше пригласить специалистов.

Ремонт трещин на листах гипсокартона

Прежде, чем замазать щели в стене квартиры, которые выполнены из ГКЛ, анализирует размер дефекта. Узким шпателем убирают краску, пока не будет видно сетки-серпянки, если она не деформирована, то причиной появления щели стала плохая шпаклевочная смесь, либо нарушен порядок слоев.

Заделывают изъяны следующим образом:

1. Трещинка расширяется по краям, для этой цели подходит шпатель, стамеска и нож, расширение должно быть примерно на 2-3 см.
2. Это зона шлифуется для устранения шпаклевочного слоя. Далее наждачкой обрабатывают края, чтобы убрать следы покраски.
3. Очищают участок и проводят грунтование.
4. Наносят шпаклевку для получения гладкого покрытия.
5. Вновь наносится грунтовка, высохшая поверхность краситься, обычно в белый цвет.

Наносят шпаклевку для получения гладкого покрытия.

Заделывание сквозных трещин и дефектов на гипсокартоне

Гипсокартон часто используется для создания перегородок. В том числе на балконе. Иногда трещины бывают глубокие. Процесс ремонта будет несколько иным:

1. Убрать испорченную сетку.
2. Если серпянки вообще нет, то место расширяется для новой ленты по ее ширине, удаляется шпаклевочный слой.
3. На стыковых частях листов должна присутствовать срезанный угол под 25 градусов. Либо он срезается во время ремонта.
4. Стена чистится и грунтуется.
5. Ставят серпянку и наносят шпаклевку.
6. В эту область вновь наносят грунтовочный раствор, далее действуют по вышеописанной технологии работы с мелкими изъянами.

Гипсокартон часто используется для создания перегородок.

Коррекция крупных трещин

Размеры повреждений до 10 миллиметров считаются средними, их можно заделывать указанными в статье способами. Если же дефект разросся больше, чем 10 миллиметров, то это уже считается критичным размером и для решения этой проблемы нужно применять другие способы воздействия:

1. Кусок поврежденной трещинами кладки разбирают, а затем пересобирают заново. Класть кирпичи нужно методом «замок». Для придания конструкции дополнительной прочности рекомендуется включать в состав полосы, выполненные из металла, либо куски арматуры. Укладывать их нужно так, чтобы они полностью перекрывали щель. Разбирать кирпичи начинают всегда только с верхнего ряда;
2. Если разобрать кладку возможности нет, как заделать трещину в стене? Применяется заливка щели раствором из песка и цемента. В несколько мест потребуется вмонтировать анкеры из металла, которые будут зафиксированы с помощью дюбелей. Если нет возможности использовать анкеры, то потребуется провести дополнительное укрепление стены изнутри;
3. Заделать дефект кладки кирпича допустимо и с применением монтажной пены. Дефект нужно заполнить пеной, дождаться ее полного высыхания, затем произвести процедуру подрезки пены с заглублением порядка двух сантиметров, и залить это углубление раствором цемента.

Нередки случаи, что исправить крупную трещину без привлечения опытных специалистов не предоставляется возможным. Если размеры повреждений критичны, не стоит браться за работу самим, так можно лишь создать еще более сложную ситуацию. Нужно обратиться за квалифицированной помощью, чтобы спасти стену дома от разрушений.

Общие рекомендации по ремонту трещин

1. С помощью скребка и наждачной бумаги выровнять проблемный участок стены.
2. После замазки трещин раствором обязательно покрывайте место ремонта грунтовкой.
3. Столярный клей, смешанный с зубным порошком или растертым мелом, отлично подходит для ремонта мелких трещин на любой поверхности.
4. Заделка трещин в стенах может быть сделана с помощью обычных кусков ткани или бинта. На очищенную от пыли и сора стену нанесите слой клея ПВА. Сверху приложите полоску простой ткани и снова смажьте клеем. Когда поверхность хорошо просохнет снова нанесите клей.
5. Водостойкую замазку сделайте из остатков краски и цемента. Сделайте смесь по густоте напоминающую сметану.
6. Для ремонта трещин на стыке разных строительных материалов используйте стальную сетку и известково-цементный раствор.
7. Чтобы на стенах дома не появлялись новые трещины, укрепите фундамент.

Теперь вы знаете, чем замазать трещину в стене, как правильно подготовить щели к ремонту и какие меры нужно предпринять, чтобы приостановить разрушение строения. Если же вы предпочитаете чтобы работу выполняли профессионалы, то найти нужного мастера в Челябинске вы можете здесь.

Почему в штукатурке появляются трещины

Появление трещин на штукатурке может быть обусловлено нарушениями технологии отделочных работ, нарушениями в конструкциях сооружений, неправильным выбором и подготовкой штукатурки, а также проведениеv работ без учета влияния влаги и солнечного света.

Технологические нарушения отделочных работ, приводящие к трещинам в штукатурке:

• плохая очистка стены перед отделкой;
• не нанесение грунтовки перед штукатуркой;
• не использование армирующих сеток и лент;
• покрытие стены одним слоем штукатурки.

Неизбежны трещины на оштукатуренных стенах, если поторопились с отделочными работами и не дали время на усадку строения около 2 лет после возведения стен. Аналогичный результат будет при плохо спроектированными и построенными фундаментом и несущими конструкциями здания.

Неудачный подбор материалов для отделки и инструкции по приготовлении раствора, использование смеси с истекшим сроком годности или из глины с песком приводит к появлению не только микротрещин, но и к разрушению штукатурки.

Важно учитывать при производстве отделочных работ материал стены. Если стены дышащие (пенобетон, газобетон) смесь должна быть соответствующей

Между штукатуркой и стеной может появиться конденсат, и отделка будет отслаиваться.

Попытка использовать ускоренную сушку тепловыми пушками или другими обогревателями даст неравномерное затвердевание и трещины по поверхности оштукатуренных стен.

Ультрафиолет солнечного света тоже оказывает негативное воздействие на свежую штукатурку.

Какие бывают?

Спровоцировать образование щелей на фасаде также могут строительные работы (рытье котлована рядом с сооружением, забивание свай, устройство фундаментов по соседству), частые перепады температур. По виду происходящих деформаций трещины классифицируют на следующие виды:

• наклонные либо криволинейные;
• замкнутые или сквозные.

По величине встречаются следующие типы трещин:

• незначительные — до 5 мм;
• средние размеры — 5–10 мм;
• широкие щели — свыше 20 мм.

Именно последний вариант относится к опасным ситуациям, поэтому необходимо знать, как правильно выполнить остановку разрушительной реакции. В процессе восстановительных работ возникает необходимость проведения дополнительных мероприятий по укреплению разрыва и всей стены. Если при средней либо незначительной щели можно решить проблему просто, то ремонт широких расколов без устранения первопричины их возникновения выполнить невозможно.

Для получения положительного результата требуются знания, как заделать трещину в стене на кирпичном доме, и опыт, которым владеют квалифицированные мастера.

Метод заделки трещин

Заделка трещин в стенах осуществляется разными методами, в зависимости от типа поверхности. Рассмотрим подробности устранения зазоров на поверхностях из различных материалов.

В кирпичной кладке

Заделка трещин в кирпичных стенах осуществляется разными способами, в зависимости от размера повреждения. Если ширина дефекта составляет до 5 мм, избавиться от него можно с помощью цементного раствора или обычного плиточного клея. Зазор расширяют шпателем или молотком, очищают от загрязнений. Щель обрабатывают грунтовкой, затем заполняют цементным или клеевым раствором.

Для устранения трещин шириной 10-15 мм также используют раствор на основе цемента, но с добавлением мелкофракционного песка. Поверх отремонтированного участка наклеивают ленту-серпянку и накладывают шпаклевку.

В оштукатуренной стене

Штукатурка может трескаться как снаружи, так и внутри дома. В любом случае, процедура восстановления начинается с расширения трещин, их углубления шпателем или острым ножом. Далее, щель очищается от загрязнений, грунтуется раствором глубокого проникновения. Когда грунтовка высохнет, внутрь зазора закладывают штукатурную смесь на всю его глубину. Не дожидаясь, пока раствор высохнет, поверх трещины наклеивают армирующую ленту, закрывая штукатуркой. Для ремонта рекомендуется использовать гипсовую смесь.

Когда штукатурный слой подсохнет, его затирают наждачкой для полного выравнивания.

На листах гипсокартона

Трещинки на гипсокартоне могут появляться из-за слишком толстого слоя нанесенной штукатурки или нарушения теплового режима при ее высыхании. Вертикальные и горизонтальные трещины возникают на стыках между листами из-за ослабления металлокаркаса стены или отсутствия армирующей ленты.

Армирование металлической лентой

В первом случае трещинки образуют собой “паутинку”. Чтобы избавиться от нее, нужно снять поврежденный слой штукатурки и нанести новый, но толщиной не более 2 мм. Каждый слой штукатурки должен тщательно подсохнуть.

Во втором случае нужно провести ряд действий:

1. Расширить трещины острым ножом под углом 45 градусов.
2. Зазоры заполнить гипсовым раствором.
3. Поверх заполненной трещины наложить армирующую ленту.
4. Поверхность выравнивается штукатуркой и шлифуется абразивной сеткой перед нанесением декоративного покрытия.

Заделка трещины между листами гипсокартона

Как укрепить фундамент здания

Последовательность действий следующая.

• Создание канавы по периметру всего строения. Ее глубина должна быть больше глубины фундамента.
• Из-под первого основания выкапывается грунт так, чтобы бетон попал под него.
• Армирование и заливка бетонного пояса. Пруты арматуры втыкаются в стенки рва на 15-20 см. В старом фундаменте нужно просверлить отверстия под арматуру и сварить ее с прутами.

После заделки крупных щелей, состояние отремонтированной поверхности регулярно отслеживают в течение нескольких месяцев. В видео — алгоритм восстановления треснувшей кладки с использованием арматуры.

Как отремонтировать трещины в кирпичных стенах?

Ответить на вопрос о том, как заделать трещину в стене кирпичного дома можно только после выявления причины ее образования и стабилизации процесса осадки.

Для контроля за трещинами используют гипсовые мачки, которые ставят непосредственно в зоне их развития. Если хрупкий гипс не лопнул в течение определенного времени, можно говорить о прекращении процесса трещинообразования и приступать к его ликвидации.

Замазать трещину крепким цементным раствором и ограничиться этим можно в том случае, когда она небольшая (до 5 мм), несквозная и не увеличивается в размере.

Для ремонта широких трещин применяют кирпичные замки. Для этого из массива кладки с внешней и внутренней стороны стены убирают треснувший кирпич, а на их место на раствор ставят новый.

Улучшенный вариант такого решения – вставка металлического якоря (мощной пластины с двумя штырями). Его размещают со стороны, в которую развивается трещина (расширение кверху – якорь сверху, расширение вниз – якорная пластина ставится снизу).

На сквозные трещины ставят по две стальные пластины с натяжными болтами, пропущенными через стену. Альтернативный вариант – забивка в кладку с обеих сторон стены стальных скоб.

Если трещина пошла на участке опирания плиты перекрытия на стену (недостаточная площадь опорной площадки), то под плиту заводят швеллер. С другой стороны на стену ставят стальную накладку и скрепляют их стяжными болтами.

При появлении трещин в кирпичных простенках наружных стен используют стальные обоймы. Их размер и конструкция зависит от ширины простенка.

Все описанные варианты ремонта можно увидеть на рисунке.

При появлении трещин, грозящих целостности дома, приходится принимать более радикальные меры. Они заключаются в установке стальных стержней-тяг с наружной и внутренней стороны стены, охватывающих все здание в мощный стальной бандаж.

Подводя итог сказанному, отметим, что за состоянием кирпичного и блочного дома (особенного нового) нужно внимательно следить. Чем раньше будут обнаружены трещины, тем меньше финансов и времени понадобится для их устранения.

Трещины в наружных и межкомнатных стенах квартиры — кто должен ремонтировать, куда обращаться

Прежде, чем заделать щель в стене выясняют, откуда она взялась. Факторов влияющих на данный процесс есть несколько. Когда речь идет о кирпичном доме, то часто это связано с усадкой его. Еще одной причиной может служить нарушение правил строительства. Фундамент дома из кирпича должен постоять одну зиму, а уже потом может проводиться дальнейшая работа.

Появление дефектов, по какой бы причине они не возникли, требует решения их. А здесь возникает другой вопрос – к кому обращаться, чтобы понять, кто будет делать ремонт.

Первая инстанция это управляющая компания. Однако, на практике не всегда она берется за устранение трещин. Тогда следует отправиться в проектно-строительную компанию, которая проведет оценку происшествия и подскажет, что делать дальше.

Прежде, чем заделать щель в стене выясняют, откуда она взялась.

Почему возникают трещины в стенах и какие они бывают

Появляются щели из-за разных факторов. Прежде, чем начинать замазывать дефекты стены, нужно оценить масштаб. Наличие миллиметровой трещинки не страшно. Корнем проблемы может являться изменения в грунте под конструкцией, а также не хорошая устойчивость несущих стен. Можно просто прикрыть ее каким-либо предметом.

Однако масштаб проблемы может быть больше, в зависимости от материала из которого построен дом. Для кирпича и бетона подобная небольшая трещинка не трагична, а для пеноблока более существенно. Ремонт панельного дома осуществить легче.

Частые вибрация, ветряная погода, активное транспортное движение, высокие температуры – это явления, которые существенно влияют на возможность образования изъянов в стене разных видов домов. Важными факторами служат набухание и усадочный период – реакция материала на разные погодные проявления. Также влияют предназначение здания и нагрузки, которым оно подвергается.

Важными факторами служат набухание и усадочный период – реакция материала на разные погодные проявления.

Чем грозят трещины в стене дома

Прежде чем замазать трещины в стене стоит разобраться, насколько она опасна. Плохо, если это следствие нарушения норм строительства или проведении капитального ремонта.

Для проверки, можно гипсовым раствором установить метку, вместо можно использовать контрольную полоску. Для этого специальный гипс мажется на щель, ширина делается примерно как ладошка. Выжидаю около месяца, если щель вновь не проступит, то можно не опасаться.

При проступании выжидают еще два месяца, профессионалы говорят о возможности подождать и три. Если размер увеличится, то необходимо обращения к профессионалам. Он поможет выяснить масштаб разрушений, и найдет правильное решение.

Для проверки, можно гипсовым раствором установить метку, вместо можно использовать контрольную полоску.

Профилактика появления трещин в стене

1. Столбчатые фундаменты, находящиеся в пучинистых грунтах, должны быть скреплены нижними обвязками или ростверками.
2. В домах, имеющих цокольные этажи или технические подвалы, заглубленные стены лучше изготавливать в монолитном исполнении. При этом их не рекомендуется соединять армированием в цельную конструкцию с плитным фундаментом.
3. Основания пучинистых грунтов не должны промерзать под плитными фундаментами при построенной коробке дома.
4. Уширения буровых опор должны располагаться ниже уровня промерзания пучинистых грунтов.

• Разборка аварийных стен и монтаж новой блочной или кирпичной кладки;
• Изготовление монолитного бетонного армирующего пояса;
• Замена или усиление опор;
• Восстановление отмостки;
• Увеличение длины несущих стен и укрепление простенков.

Визуальные отличия

Важно понимать саму глубину дефектов. Трещины могут находиться на самом верху кирпича, практически царапины

Бывают дефекты очень глубокие, которые идут сквозь всю кладку. Последний вариант является худшим из возможных. В визуальном плане трещины могут быть:

1. Вертикальными;

   Вертикальные трещины

2. Горизонтальными;

   Горизонтальная трещина

3. Наклонными;

   Наклонная трещина

4. Прямыми;

   Прямая трещина

5. Криволинейными;

   Криволинейная трещина

6. Замкнутыми;

   Замкнутая трещина

7. Сквозными;

   Сквозная трещина

8. Поверхностными.

   Поверхностные трещины

Ремонт трещин также начинается с определения их величины. А она может быть:

• Широкой, если щель шире сантиметра.
• Средних габаритов, параметры от 5 до 10 миллиметров.
• Маленькой, такие щели имеют размеры до пяти миллиметров и считаются самыми неопасными для общего состояния кирпичной кладки.

Также стоит проверять каждую трещину на уровень стабилизации и возможность расширения в будущем. Это осуществляется с помощью специальных тестов на разрывы. Для обследования понадобятся несколько маячков из гипса, а также пластинчатых элементов со специальной шкалой. Стабилизация определяется простым наклеиванием бумаги на дефект или нанесением цементной полоски на трещину.

Регулирующий маяк на трещине

Когда причины выявлены, процесс усадки окончен, и щели больше не расширяются, приступают к окончательному процессу ремонта. После нанесения полоски бумаги или немного цемента на дефект, стоит подождать какое-то время. Если предмет остался целым, то можно приступать к работам. Если же деформация продолжилась, то мы не советуем начинать никаких действий, необходимо решить вопрос со строительной экспертизой.

Причины трещин в доме

Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?

Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.

Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.

В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки
:

• при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
• принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
• геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
• была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
• не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
• нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.

Обратите внимание:
трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.. При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время

Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов
:

При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов
:

• на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
• приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.

А потом остается только ждать и периодически проверять состояние контрольного маячка. Возможно, пройдет несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать какие-то выводы – специалисты утверждают, что нужно контролировать трещину на протяжении 8-12 месяцев.

Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.