Сколько стоит самый дорогой дом в россии и кто его владелец

На что может рассчитывать потенциальный покупатель?

Начиная с 2013 года по всей стране поднялись ценники на приобретение квартир и частных домов. Не уступают в цене и офисные помещения, склады, коттеджи в дачных поселках. Альтернативный вариант – покупка земли под строительство, стал настоящей панацеей для желающих сэкономить.

Так, средняя цена на загородное жилье в Московской области колеблется в пределах 7-10 млн. руб. В то же время самые дорогостоящие объекты на рынке могут стоить десятки и сотни миллионов рублей. В основном они сосредоточены в пригородах Москвы, самой столице, Санкт-Петербурге, Геленджике и Сочи.

Что можно увидеть на просторах 500 и более квадратных метров? – Изысканный интерьер, который уходит в крайность. Зачастую это ярко выраженный барокко, классика или венецианский стиль, всем своим видом заявляющий о дороговизне. Если умножить это все на количество комнат, ценник за коттедж становится более обоснованным.

Альтернативный вариант – полное погружение в хай-тек. Это использование самой современной встроенной техники, систем умного дома и различных ноу-хау.

№ 2. АГАЛАРОВ ЭСТЕЙТ

Поселок «Агаларов эстейт». Фото: социальные сети

Звезды: Ани Лорак, Стас Михайлов, Эмин Агаларов.

Цена: 989 млн руб. за дом площадью 1650 кв. м и участок 60 соток.

Интерьеры дома Стаса Михайлова. Фото: социальные сети

Элитный поселок тоже находится в Истринском районе — 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Здесь 14 озер, рощи и пруд, поле для гольфа, сады из декоративных деревьев, фонтаны. В общем, очень красиво: живописный ландшафт подходит под роскошную архитектуру домов «богатых и знаменитых».

Интерьеры дома Стаса Михайлова. Фото: социальные сети

Создавали всю эту красоту специалисты из разных стран мира. На территории поселка 260 домов, академия гольфа, ресторан, гостиница, спа-центр, детский английский клуб, вертолетная площадка, причал для лодок и катеров. Отдельного внимания заслуживает спортивный комплекс: на 5 тыс. кв. м находится шесть теннисных кортов, футбольное поле, спортзал, боулинг.

Интерьеры дома Стаса Михайлова. Фото: социальные сети

Каждый дом наполнен шиком и роскошью. Так, у Стаса Михайлова в резиденции кругом мрамор — пол, лестница и даже стол в гостиной… Интерьеры оформлены в классическом стиле, а во дворе резные беседки.

Дома для богачей

Обеспеченные люди могут позволить себе такую недвижимость, которую среднестатистический человек видит только в кино. Вопрос необходимости десятков спален или личного кинотеатра остается открыт, но это скорее дело вкуса и необычных потребностей миллионеров.

Фэйрфилд Понд

Этот 63-акровый дом принадлежит Айре Реннер, владелице Renco Group, холдинговой компании, инвестирующей средства в производство автомобилей. Строение находится в США и оценивается в 248,5 млн $ (16,279 млрд рублей).

Дом состоит из 29 спален и собственной электростанции. В особняке также есть 39 ванных комнат, баскетбольная площадка, кегельбан, корты для сквоша, теннисные корты, три бассейна и большая 91-футовая столовая.

Villa Leapolda

Вилла Леопольда, расположенная в Вильфранш-сюр-Мер на французской Ривьере, является одной из самых дорогих вилл. Стоит она 750 млн $ (49,132 млрд рублей). Поместье площадью 50 акров включает в себя массивную оранжерею, бассейн и дом у бассейна, летнюю кухню, вертолетную площадку и гостевой дом. Дом даже использовался в фильме Альфреда Хичкока «Поймать вора». 

Fleur de Lys

В марте этого года особняк Fleur de Lys был продан за 102 миллиона долларов, что сделало его самым дорогим домом на сегодняшний день в округе Лос-Анджелес (США). Дом с 12 спальнями и 15 ванными комнатами, есть винный погреб площадью 3000 квадратных футов с дегустационной комнатой, двухэтажная библиотека, кухня, просторный бальный зал, бассейн, спа-салон. А на территории расположились теннисные корты. Он был задействован в фильме «Зеленый шершень», сериале ABC «Big Shots» и в рекламе Audi Super Bowl 2008 года. Оценочная цена на сегодня – 760 млн $ (49,787 млрд рублей).

Hala Ranch

Миллиардер Джон Полсон приобрел знаменитое ранчо Хала. Роскошное ранчо, проданное саудовским принцем Бандаром бин Султаном, когда-то было самым дорогим поместьем в США (821 млн $ или 53,783 млрд рублей). Собственность включает главный дом с 15 спальнями, 16 ваннами и 56 000 квадратных футов. На территории есть несколько боковых зданий, а также водоочистная станция.

Maison de L’Amitie

Прибрежный особняк из США площадью 60 000 квадратных футов имеет гигантский гараж на 80 автомобилей, бассейн длиной 30,5 м и пуленепробиваемые окна. Особняк с 18 спальнями, 22 ванными комнатами и 3 гостевыми коттеджами, а также гигантским залом  и зимним садом с высокими потолками. Сейчас эта недвижимость стоит уже 913 млн $ (59,810 млрд рублей).

The Pinnacle

Этот дом, принадлежащий Тиму Бликсету в Монтане, является уникальным по двум причинам: он имеет собственный подъемник прямо из дома на ближайший горнолыжный курорт. В доме есть несколько бассейнов, тренажерный зал и винный погреб. Купить его можно за 944 млн $ (61,841 млрд рублей).

Upper Phillimore Gardens

Резиденция стоимостью 980 млн $ (64,199 млрд рублей) расположена в центре Лондона. В особняке есть сауна, тренажерный зал, кинотеатр и подземный бассейн. Захватывающие дух интерьеры украшены винтажной мебелью, бесценными произведениями искусства, паркетными полами, мраморными колоннами и акцентами из латуни и золота.

Antilia

Эта структура стоимостью в 1млрд $ (65,510 млрд рублей) находится в Мумбаи, Индия. Антилия – это 27-этажное здание площадью 400 000 квадратных футов. В ней находятся: 3 вертолетных площадки и 6 подземных парковочных этажей. Здание спроектировано чикагскими архитекторами, а построено австралийской компанией Leighton Holdings. Антилия может пережить землетрясение силой 8 баллов по шкале Рихтера.

Дом из метеорита

Это самое дорогое жилое сооружение как в Швейцарии, так и во всем мире. Стоимость в 12,2 млрд $ (799,222 млрд рублей) объясняется тем, что стены и пол выполнены из костей динозавров. Но самое необычное в этом доме – барная стойка, которая сделана из метеорита. Таким образом Кевин Хубер и Стюард Хьюз подчеркнули высокую стоимость на их творение. В доме 8 спален, терраса площадью 338 квадратных метров, 4 парковки и винный погреб.

Уютный дом в скандинавском стиле

Почетное седьмое место мы отдали элитному особняку площадью 469 кв.м., расположенному в КП «Приозерный» Богородского района. Коттедж выполнен в скандинавском стиле «шале», вдохновленном аутентичными интерьерами домов с заснеженных альпийских склонов. Заплатив за него 45 млн рублей, можно почувствовать себя настоящими жителями европейского пригорода!

Трехэтажный кирпичный дом включает две — открытую и закрытую — веранды, уютную гостиную с камином, кабинет, кухню и просторную ванну. Также в распоряжении хозяев имеются четыре спальни, одна из которых открывает живописный вид на сосновый бор и озеро с собственного балкона. Дополнить комфортное времяпрепровождение поможет собственная баня. Основные жилые помещения в доме расположены на первом и втором этажах. Третий, мансардный, предназначен для спорта и отдыха. Ко всему перечисленному великолепию прилагается участок на 15 соток с ландшафтным дизайном.

Как мы отмечали выше, КП «Приозерный», частью которого является данный особняк, удивительным образом сочетает в себе развитую инфраструктуру и завораживающие природные локации. А если владельцы захотят ненадолго «окунуться» в городскую среду, то буквально за семь минут они смогут добраться до Богородска, и в течение получаса — до Нижнего Новгорода.

Просторный дом в сосновом бору

Четвертую строчку рейтинга GiperNN занимает особняк в коттеджном поселке премиум-класса «Дружба» деревни Соболиха Городецкого района. Будущие хозяева не смогут пожаловаться на недостаточно свежий воздух — благоустроенный участок в 22 сотки со всех сторон окружен соснами. Отдать за такой приятный бонус придется немало — цена объекта составляет 70 млн рублей. 

Двухэтажный дом площадью 600 кв.м. включает девять спален, две гостиные, пять санузлов и три веранды. Особняк отличает оригинальное дизайнерское решение — он состоит из двух половин, каждая из которых выполнена в собственном, оригинальном стиле. Комфортный отдых обеспечит SPA-зона с сауной, бассейном и тренажерным залом.

Переживать за разнообразие досуга будущим владельцам не придется — в поселке имеются детские и спортивные площадки, песчаный пляж, футбольное и волейбольные поля и хоккейная коробка. Также на территории «Дружбы» устроена сцена для массовых и частных мероприятий и собственная бухта для катеров.

№ 4. НИКОЛИНА ГОРА

Дом Никиты Михалкова на Николиной Горе. Фото: Евгения Гусева/КП

Звезды: Александр Малинин, Василий Ливанов, Геннадий Хазанов, Любовь Успенская, Никита Михалков, Аркадий Новиков, Эдвард Радзинский, Юрий Башмет.

Цена: 230 млн руб. за дом площадью 550 кв. м и участок 38 соток.

В Одинцовском районе находится самый известный и густонаселенный творческой интеллигенцией поселок — Николина Гора. Расположен на 22 км по Рублево-Успенскому шоссе.

Старожил легендарного поселка Василий Лановой жалуется, что в «новые времена» и соседи «разные» появились, и мусор стали хуже вывозить. Так как домов теперь много, случаются перебои с водой… Но легендарное место — по-прежнему любимый поселок элиты.

К примеру, Михалковы здесь живут аж с 1949 года. Дома стоят в окружении сосен, поэтому кругом чистейший воздух.

Подробнее

О самом дорогом особняке в России

По праву СМИ отдали титул максимально дорогого российского особняка, причем цена которого практически равна 12 млрд рублей. и да, его сложно назвать домом, так как это полноценный дворец

Что же он представляет собой? Первое, что привлекает внимание – это нереальный масштаб, и его общая площадь составляет 7 тысяч квадратных метров, число этажей – 3 штуки + цоколь. На проектную разработку и строительный процесс ушло практически 10 лет, и лучшие мировые дизайнеры, а также архитекторы привлекались к работе над ним

Интерьер и экстерьер дома оформлены с отсылками к некоторым классическим стилям Европы. Нотки востока были внедрены при оформлении бассейна и СПА салона, который в нем есть. Лестничные марши выложены посредством мраморных плит, и внутри особняк, начиная от потолка до пола, облицован наилучшими и самыми дорогими во всем мире строительными и отделочными материалами.

На 1-ом этаже есть огромный холл, 3 гостиные, столовая и кухонное помещение. Последние технические достижения в мире для кухонной зоны будут служить и приносить исключительно удовольствие от их применения.

Великолепная столовая с огромным обеденным столом всегда, в любое время суток ждет жителей дома к ужинам. Каждая гостиная будет иметь свое назначение, это можно понять по названию – каминная, телевизионная и музыкальная. Второй этаж выделен в полное распоряжение деток в семье. Там размещены комнаты для сыновей и дочерей хозяина, причем каждый ребенок имеет личную гардеробную и ванную.

Простые люди, чтобы весело проводить время, просто выходят из дома, но в таком особняке гарантировано приятное времяпровождение в течение 24/7. Следует лишь спуститься на цокольный этаж, а после выбрать, где вы желаете отдыхать сегодня.

Если хочется посмотреть новый кинематографический шедевр, то идеальным вариантом будет домашний кинотеатр. Также есть личный боулинг, караоке, гольф-тренажер и целый водный комплекс со всевозможными типами бань и тренажерный зал. Красное дерево, хрусталь, мрамор из Италии – эти и остальные, не менее дорогие строительные и отделочные материалы применяют при отделке дворца.

Они же придадут комнате особый шик и настроение. Предметы мебели, которые придают помпезность при обустройстве уюта, сделана специально под такой проект на лучших фабриках мира. Она была доставлена из Австрии, Венеции и Италии.

Но кто владелец?

После такого фееричного описания многие будут задаваться вопросом «Чем же следует заниматься в жизни, чтобы иметь возможность выстроить такой сказочный особняк для себя и семьи? Ответ, к слову, очень простой, и в российских реалиях это газ.

Это и дает возможность осуществить немыслимые мечты и желания. Более того, он единовременно является генеральным директором остальным, не менее известных компаний, как «Инвестспецпроект», «СК-Терра» и «Недвижимость».

Этот бизнесмен преуспевает в своем деле, и даже как-то удостоился ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени. И как он все успевает – неразгаданная загадка. И конечно же, особняк строился не просто для того, чтобы занять позиции в ТОПе, а для большой семьи, так как у него с женой целых 6 детей. Такой дворец точно не будет пустовать. Просто интересно, завидуют ли такому дому соседи или богачам не до этого?

То ли еще будет…

Специалисты по недвижимости, несмотря на кризисные явления, будоражащие сегодня рынок жилья, уверены, что цена апартаментов 100 миллионов рублей – это еще не предел.

В будущем, считают эксперты, появятся и другие VIP-предложения для состоятельных россиян. Причем на фоне увеличения доли элитных вилл и особняков будет расти и спрос на них. И, несмотря на сегодняшнюю единичность эксклюзивных домовладений, риелторы уже вычленили критерии их оценки. В частности, к ним относятся: степень удаленности от МКАД, направление, размер площади, общая концепция поселка, архитектурный стиль, качество инженерных коммуникаций и набор объектов социальной инфраструктуры.

Усадьба с гостевым домом и SPA-комплексом

Лидером рейтинга, а значит и самым дорогим поместьем, выставленным на продажу в 2020 году, стал роскошный особняк в деревне Афонино Кстовского района за 250 млн рублей.  На территории в 50 соток расположился двухэтажный коттедж площадью 600 кв.м., просторные дома для гостей и персонала, а также целый SPA-комплекс с системой «умный дом».

В основном здании нашлось место для пяти спален с собственными гардеробными, душевыми и санузлом, а также гостиной с камином. Разнообразить досуг хозяевам помогут собственные кинозал, бильярдная, зимний сад, тренажерный зал и огромный SPA-комплекс в 560 кв.м. Последний включает сауну, хамам, бассейн, соляную комнату, душевую и санузел. Комфортное времяпрепровождение в SPA дополнят кухня с дровяной печью, зоны отдыха, а также винная комната и игровая зона на цокольном этаже.

На территории участка расположились детская площадка, открытый бассейн, вольер для собак, трехместный гараж и навес еще на шесть авто. Также владельцы премиальной недвижимости могут прогуливаться вдоль собственного декоративного пруда и речки.

Квартиры

В мире есть апартаменты, в которых гораздо больше, чем пара комнат и общий бассейн. Они всегда будут популярны среди тех, кто хочет иметь свою роскошную жилую площадь на высоте птичьего полета и любоваться прекрасными видами.

Odeon Tower

В Sky Penthouse (Монако) есть 5 спален, 3 ванные комнаты для персонала, собственный лифт, открытую террасу с круглым бассейном и водной горкой. Его дизайн современный, а большинство используемых материалов натуральные. Из панорамных окон пентхауса можно наблюдать Монако во всей красе. Правда для этого придется сперва заплатить 327 млн $ (21,439 млрд рублей).

One Hyde Park

Это авторская разработка братьев Candy, обогатившая продавца на 150 млн $ (9,834 млрд рублей). В нем есть 21-метровый бассейн, который, как говорят, почти всегда пуст, кинотеатр, сауны, тренажерный зал, винный погреб. Есть также полный консьерж-сервис, зал для конференций и библиотека. Дом в Великобритании состоит из 86 квартир, расположенных в четырех павильонах с видом на Найтсбридж с Юга и на Гайд-парк с Севера.

Пентхаус Ритц-Карлтон

Расположенный на вершине Ritz-Carlton в Нью-Йорке пентхаус состоит из трех отдельных квартир, обошедшихся владельцу в 118 миллионов долларов (7,722 млрд рублей). Общая площадь составляет 4704,28 кв. м., а также дополнительно 668,43 кв. м. терраса. Он полностью меблирован и со вкусом оформлен. Также есть элегантная лестница, которая соединяет два этажа, которые занимает квартира.

Дом № 1 от Sun Hung Kai Properties

Находится в Гонконге, в районе под названием Пик . Этот удивительный пентхаус разработан компанией: Sun Hung Kai Properties, запросившей за него 102 миллиона долларов (6,675 млрд рублей). Роскошная квартира, имеет большой частный бассейн, джакузи, сад и террасу на крыше, откуда открывается захватывающий вид на залив Виктория. Есть даже лифт, чтобы помочь владельцам обойти 1420,67 квадратных метров квартиры.

CitySpire Penthouse

Этот пентхаус в форме восьмиугольника площадью 2438,4 квадратных метров, являющийся частью здания CitySpire на западной 56-й улице Нью-Йорка, имеет шесть спален и девять ванных комнат. Дизайнер интерьеров – Хуан Пабло Молинье – создал украшения, которые в некоторых местах напоминают римскую виллу. Итоговая цена недвижимости равна 100 миллионам долларов (6,544 млрд рублей).

Park Avenue Penthouse

Один из самых востребованных объектов недвижимости в Нью-Йорке. Является частью здания 432 Park Avenue – самого высокого и одного из самых роскошных на Манхэттене. Пентхаус включает в себя: 104 квартиры с высокими потолками, огромными окнами. Квартиры оборудованы дубовыми полами, мраморными столешницами и полами с подогревом в ванной комнате. В здании также есть  тренажерный зал, бассейн и массажный кабинет, а также возможность приобрести винный погреб с климат-контролем. Богачей даже не смущает ценник в 95 миллионов долларов (6,217 млрд рублей).

One57

Богатство небоскребов Манхэттена легендарно – и One57 является прекрасной иллюстрацией этого, оцениваясь в 90 миллионов долларов (5,890 млрд рублей). Хотя роскошная башня в престижном для проживания районе Нью-Йорка построена совсем недавно, но уже распродано 2 пентхауса, стоимость при этом не разглашается. В одном из проданных апартаментов находится шесть спален общей площадью 4267,2 квадратных метров.

12 East 69th Street

На Манхэттене (Нью-Йорк) много отличных многоквартирных домов, но 15 Central Park West определенно выделяется благодаря своим архитектурным особенностям. В конце 2011 года пентхаус был куплен за 88 миллионов долларов (5,759 млрд рублей). В квартире 10 комнат и 4 спальни общей площадью 2055 квадратных метра, так же есть терраса площадью 609 квадратных метров.

Dome на Plaza New York

Сказочный пентхаус в Нью-Йорке, построенный в 1907 году редко продавался, что делает его более привлекательным. Недавно отремонтированные на сумму 20 миллионов долларов апартаменты принадлежат Томми Хилфигеру. В случае продажи он может рассчитывать на 80 миллионов долларов (5,235 млрд рублей).

Faena Residence Miami Beach

Faena Residence Miami Beach – это 18-этажный отель на берегу океана, расположенный между Атлантическим океаном и знаменитой Коллинз-авеню. Рыночная стоимость: 50 миллионов долларов (3,272 млрд рублей). Имеет площадь в 2521 квадратных метра, включая в себя 5 спален, 5 полных ванных комнат. Одним из основных моментов, является плавательный бассейн на крыше длиной 70 футов, с которого также открывается захватывающий вид на океан.

Коттедж с изысканным интерьером

Удачное месторасположение является козырем еще одного поместья, которое расположилось на третьей позиции топа. Участок с роскошным двухэтажным особняком находится в поселке Дубки Володарского района, неподалеку от места слияния рек Оки и Клязьмы. Также в шаговой доступности — сосновый и дубовый лес.

Необыкновенно просторный дом — в 750 кв.м. — выполнен в благородных светлых тонах и оснащен всем необходимым для комфортной жизни. Изысканность интерьеров создают дубовая облицовка, итальянские обои и декоративная штукатурка на стенах. На первом этаже здания расположены кухня-столовая, две спальни, гардеробная, прачечная, санузел и выход в гараж. На втором этаже нашлось место еще двум спальням, а также детской, кабинету, зоне отдыха и террасе. Подвал дома оборудован для SPA-комплекса. Гарантией безопасности будущих жильцов выступают автоматические ворота и система видеонаблюдения.

Стоимость усадьбы с участком в 100 соток составляет 80 млн рублей. 

Усадьба 19 века в Санкт-Петербурге, 900 млн. р

На третьем месте в нашем списке самых дорогих квартир в России стоит усадьба 19 века, которая находится в Санкт-Петербурге. Усадьба состоит из больших трех этажей

Не стоит обращать внимание на то, что усадьба 19 века, она прекрасно отреставрирована и выглядит не хуже, чем только что построенный дом

Ремонт выполнен в лучшем стиле. Работы сделаны качественно. Строили ее на совесть, так как с того времени она все так же великолепно выглядит.

В настоящее время усадьба нашла своего хозяина, но обошлось ему это довольно дорого. Совсем недавно лот был снят с продажи, но есть подтверждения, что за особняк 19 века просили довольно круглую сумму.

Где искать дорогое жилье?

Стать счастливым обладателем описанных выше объектов сможет каждый желающий, готовый заплатить за шик и благородство. Если у вас есть мечта купить элитный особняк, лучше всего искать информацию о продаже в эксклюзивных источниках. Многие нанимают риэлтора, который специализируется на выборе исключительно дорогой недвижимости или обращаются в агентство.

Нынешние собственники жилья премиум класса, как правило, не хотят фигурировать в процессе лично. Многим удается скрывать свою причастность к объекту даже на этапе оформления документов.

Наличие элитной недвижимости является показателем статуса и определенного уровня жизни. Собственник большого дома вместе с комфортом делит также большие расходы на эксплуатацию и содержание частных владений. Чтобы содержать большую площадь в порядке нужны управляющие и прислуга. Поэтому фактическая стоимость дорогостоящего жилья по факту оборачивается еще большими расходами.

Эксклюзивный особняк в «Приозерном»

Коттедж площадью 50 кв.м. расположен на краю поселка, что позволяет не только оставаться вдалеке от соседей, но и открывает живописные виды на просторы Богородского района. На участке в 36 соток есть гаражный комплекс и котельная, выполненная в одном стиле с домом. Сохранить приватность территории поможет надежный забор с автоматическими воротами.

Существенным бонусом объекта является развитая инфраструктура КП «Приозерный», где есть буквально все необходимое — КПП, магазины, кафе-бар, ФОК, детская площадка, автомойка и даже церковь. А желающие уединиться на природе оценят лесопарковую зону, озеро и оборудованный пляж.

Квартира в Сколково, 276 млн. р

Квартира в Сколково разрабатывалась современным научным технологическим комплексом. Сам центр находится в городе Москве. Уже множество домов на территории Московской области было построено под их чутким руководством.

Ремонт в такой квартире очень шикарный. В доме имеется уже все необходимое для проживания. Жильцы могут спокойно въезжать в такой дом и жить счастливо. В доме имеется бассейн, хамам и даже своя баня. Владельцу будет приятно посетить баню после трудного рабочего дня.

Но не каждому будет по карману приобрести такую квартиру. Находится она в самом центре города, именно поэтому цены здесь еще более высоки. За квартиру в Сколково застройщики просят не малую сумму. Если вы имеете такой бюджет, то смело приобретайте жилье в этом благополучном районе.

Последние новости

Никитин утвердил закупку под ключ на строительство метро в Нижнем Новгороде

8 октября, 17:58

Дирекция по строительству сосредоточилась на проблемных ЖК в Нижнем Новгороде

8 октября, 16:47

Более 500 тепловых пунктов решат проблему ржавой воды в домах нижегородцев

8 октября, 16:17

Три точки общепита начали работать на территории Нижегородского кремля

8 октября, 15:25

1,34 млрд рублей направили на строительство ЖК за НГЛУ в Нижнем Новгороде

8 октября, 14:36

Все новости

Читать ещё

Коммерческая

Обзор цен на рынке торговых помещений за сентябрь 2021 года

Средняя цена продажи торговых помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Коммерческая

Обзор цен на рынке складских помещений за сентябрь 2021 года

Цены на рынке продажи складских помещений в Нижнем Новгороде незначительно повысились.

Коммерческая

Обзор цен на рынке производственных помещений за сентябрь 2021 года

Стоимость аренды производственных помещений в Нижнем Новгороде понизилась.

Первая полоса

Жилье

Новая программа расселения аварийного жилья появится в Нижегородской области

Развитие региона

Наследие 800-летия: чем запомнится юбилей Нижнего Новгорода?

Топ-10 наиболее дорогостоящей недвижимости в России

Резиденции из элитной категории оцениваются в сумму от 25 млн. руб. Предельный показатель роскоши — 6,5 млрд. за загородный особняк.

Основным оценочным фактором является месторасположение объекта. На основании этих показателей и сформирован рейтинг наиболее респектабельной недвижимости по версии профильных агентств.

1-е место

Самый дорогостоящий особняк в России находится на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье. Характеристики постройки – до 2 тыс. кв. м. площади, придомовой участок 2 га, территория элитного поселка. Этот дом возглавляет рейтинг фешенебельной недвижимости страны в силу дороговизны и размаха в отделке. К слову, особняк до сих пор не продан.

2-ое место

Уютный дом в Москве в уникальном заповеднике Серебряный Бор, окруженный вековыми лесами и собственной территорией в 1,2 га вблизи Москвы-реки. Цена по запросу, но учитывая стоимость земли в этом районе, позволяет говорить о сумме свыше миллиарда рублей.

3-е место

Элитный дом в английском стиле со старинной мебелью площадью 950 м2 (расположен в пригороде Санкт-Петербурга). Цена 1 млрд. рублей. Дом выставлен на продажу, территория участка 92 сотки. Помимо жилого пространства, в поместье есть комфортная спа-зона, теннисный корт, бассейн, зал с камином и застекленный сад.

4-ое место

Дом в Краснодаре, расположенный на участке площадью 16 соток. Декоративная отделка выполнена в дворцовом стиле на жилой территории в 795 кв.м. В наличии стандартный набор из домашнего кинотеатра, шикарного спа и обустроенной придомовой территории. Собственник владения готов расстаться с ним за символическую сумму – 295 млн. руб.

5-ое место

Дом на берегу Волги в центре города Тольятти. Он стоит 200 млн. руб. и расположен на природоохранной территории.

Поместье занимает 2 га площади и включает в себя живописный фонтан, причал с яхтами, маяк, частный закрытый пляж, пруды и прочие элементы ландшафтного дизайна. Неоспоримым преимуществом является экологически чистая зона, прекрасно подходящая для отдыха.

6-ое место

Далеко не вся элитная недвижимость тяготеет к столице. В пригороде Нижнего Новгорода (120 км. от населенного пункта) выставлен на продажу дом площадью 463 кв. м. Его цена 160 млн. руб.

Отделка в традиционном русском стиле включает в себя кухню с русской печью, территорию с крытым бассейном, залом для камина, бальярдной и профессиональным теннисным кортом. Для охраны дома выделен отдельный домик и хранилище средств безопасности.

7-ое место

Вилла, занимающая 7-е место по стоимости в России, расположена на берегу водохранилища в Ростовской области. Ее стоимость оценивается в 160 млн. руб.

Отдельного внимания заслуживает очаровательная внутренняя отделка и оформление ландшафта. Над украшением поместья работал светский российский дизайнер.

8-ое место

Дом площадью 690 кв.м., построенный на берегу Плещеева озера (Ростовская обл.). Цена виллы 122 млн. руб., есть гараж на несколько автомобилей и богемная отделка помещений. Тишина и уникальная атмосфера места делает этот объект особо привлекательным для покупателей.

9-ое место

Поместье площадью 640 кв.м., расположенное недалеко от берега реки Обь. Этот дом отличается шикарной, но современной отделкой, панорамным остеклением и яркой неоновой подсветкой. Его рыночная цена 120 млн. руб. В эту сумму включена меблировка и находящаяся в частном доме бытовая техника.

10-е место

«Аутсайдером» в рейтинге богатых домов является поместье, находящееся в Казани. Дом выполнен в стиле шале и располагается в непосредственной близости от Волги. Стоимость недвижимости 120 млн. руб. За эти деньги новый владелец получить не только дом с мебелью и техникой, но и водный мотоцикл, снегоходы, квадроциклы и катер.

В десятку лучших не попали коттеджи и дачи, стоимость которых находится на уровне ниже 100 млн. руб. Также мы сознательно ограничили присутствие в рейтинге Московской и Лениградской областей, выбрав только самые дорогие предложения. В противном случае вся «десятка» самых дорогих коттеджей в России состояла бы только из них.

Коттедж с видом на Волгу

Замыкает топ-10 самых дорогих коттеджей роскошный особняк площадью 600,4 кв.м., расположенный в Кстовском районе области, между поселком Лагуна и деревней Кузьминка. К элитному строению прилагается участок в 37 соток. Стоимость объекта на сайте GipreNN составляет 35 млн рублей. Будущие хозяева непременно оценят живописное окружение и завораживающий вид на Волгу.

Теперь предлагаем уделить внимание самому коттеджу. Просторный дом из кирпича и бруса оснащен мансардой, сауной, бассейном и застекленной верандой

Также на объекте предусмотрена четырехступенчатая система подготовки воды, благодаря которой владельцы смогут пить прямо из кранов. Ценители света и свободного пространства одобрят высокие, от 3 до 5 метров, потолки, дизайнерский интерьер в пастельных тонах и большое количество окон — более 20.

Красотой поражает и территория участка. Ландшафтный дизайн, газон с зоной для барбекю, розарий и хвойные насаждения — все это поможет насладиться красотами природы, не выходя за пределы поместья.

В течение 2020 года стоимость премиальных домов в Нижегородской области значительно увеличилась. Так, лидером топ-7 2019 года стал особняк за 160 млн рублей, что на треть дешевле поместья, возглавившего наш сегодняшний список. Однако, несмотря на рост цен, спрос на загородную недвижимость в условиях пандемии вырос более чем на 40%. А для поклонников элитной городской жизни мы подготовили рейтинг из десяти самых дорогих квартир Нижнего Новгорода. 

Особняк на берегу Горьковского моря

Вторую строчку нашего топ-10 занимает коттедж в деревне Рамешки Сокольского городского округа. Лот придется по вкусу ценителям живописных видов — поместье площадью 50 соток располагается всего в 100 метрах от Горьковского моря.

Трехэтажный дом в 450 кв.м. с двухместным гаражом мебелирован и оснащен техникой высокого качества. Любителей традиционного русского отдыха не оставит равнодушными баня с бассейном, сауной, комнатой отдыха и домашним кинотеатром. Также на территории есть застекленная беседка, оборудованная кухонным гарнитуром и мангалом. В ней будущие хозяева смогут наслаждаться не только кулинарными изысками, но и прекрасными пейзажами — для этого на втором этаже предусмотрена видовая площадка.

Семьи с детьми по достоинству оценят детскую и спортивные площадки, а также просторные аллеи с продуманным ландшафтным дизайном. О безопасности пребывания на участке можно не беспокоиться — территория защищена качественным деревянным забором и системой видеонаблюдения с 16 камерами.

Приобреститакой роскошный дом можно за 110 млн рублей.  Кстати, особняк удерживал вторую позицию в рейтинге самых дорогих коттеджей Нижегородской области на протяжении всего 2020 года.

Усадьба с двумя коттеджами

На восьмой строчке топа самых дорогих коттеджей Нижегородской области по итогам 2020 года расположилось просторное поместье в селе Доскино Богородского района. Участок в 40 соток выставлен на продажу за 40 млн рублей.  Отметим, что данный лот присутствовал и в нашем августовском рейтинге, но занимал там пятое место. 

На территории усадьбы расположились два коттеджа — кирпичный и деревянный, площадью 300 и 517,7 кв.м. соответственно. Оба двухэтажных строения могут использоваться как самостоятельные единицы, в качестве «основных» домов. Также в распоряжении будущих владельцев — отапливаемая баня, два подсобных строения, просторная беседка с барбекю, открытый бассейн и двухместный гараж. На участке с ландшафтным дизайном и зелеными насаждениями предусмотрена система полива.

№ 5. БАРВИХА

Звезды: Евгений Стеблов, Аркадий Укупник, Тимати, Дмитрий Маликов, Александр Маршал, Игорь Матвиенко, Борис Моисеев, Игорь Николаев, Ева Польна.

Цена: 30 млн руб. за таунхаус площадью 427 кв. м и участок 6 соток.

Барвиха — центр светской жизни элиты Рублево-Успенского шоссе. Поселок в Одинцовском районе расположен на речке Савинка. Тут и концертный зал Barviha Luxury Village (здесь снимают «Камеди Клаб» и проходят модные концерты и показы), ТЦ «Жукоffка», куча бутиков, дорогих ресторанов.

А главное — очень дружная команда соседей. Деятели шоу-бизнеса все праздники отмечают вместе, устраивая пикники по дворе, и в выходные часто заходят в гости друг к другу. У всех есть бани, беседки для жарки шашлыка и прочие прелести для приятного отдыха. А у Игоря Николаева в четырехуровневом двухэтажном таунхаусе на первом этаже шикарный бассейн.