Пошаговое обустройство комнаты на балконе или лоджии

Мебель для кабинета на лоджии

Рабочий кабинет, оборудованный на балконе, должен быть максимально функциональным. Поэтому покупайте компактную, эргономичную мебель. Если позволяет бюджет, лучше сделать на заказ. Из-за небольших размеров балконного помещения будет трудно подобрать готовые столы и стулья, которые впишутся в интерьер. В маленьких пространствах должен работать каждый сантиметр, поэтому лучше подогнать мебель вплотную к стене и перилам.

Вместо массивного стола — столешница

Для рабочего кабинета на лоджии уместен минимальный набор мебели:

• письменный или компьютерный стол;
• твердый стул или кресло на колесиках;
• стеллажи;
• полочки на стену;
• тумбочка.

Письменный (компьютерный) стол

Письменный или компьютерный стол лучше всего разместить в торцевой части балкона, расположив во всю его ширину. Иногда его устанавливают углом, используя подоконник в качестве дополнительной поверхности. Сторона, с которой должен падать искусственный или естественный свет на настольную поверхность, зависит от того, какой рукой пишет человек: правой или левой.

Что касается материала, то он может быть любым. Письменные столы изготавливают из:

• ДСП, ДВП или МДФ – наиболее дешевые материалы;
• металла (не всегда удобно, но смотрится стильно и оригинально);
• дерева (деревянные изделия отличается высоким качеством);
• тамбурата – это новый легкий материал, из которого создают оригинальные конструкции.

Офисное кресло

Устанавливаемое на балконе офисное кресло не может быть слишком большим. Отдайте предпочтение эргономичной, а не массивной мебели. Большие «директорские» кресла эффектно смотрятся на просторных лоджиях, на обычных балконах они только мешают. Форму, тип конструкции каждый выбирает самостоятельно, основываясь на личных предпочтениях.

Для кабинета одинаково уместно кресло с мягким, полумягким, жестким сидением. В любом случае оно оснащается газлифтом – механизмом, который регулирует высоту сидения. Лучше выбрать изделие с анатомической регулируемой спинкой. Для обивки подойдет:

• натуральная или искусственная кожа;
• экокожа;
• сетка;
• текстиль.

Полки/стеллажи для книг

Стеллажи и полки должны дополнять интерьер помещения. Это сделает рабочее место более стильным. Полки делают прочными, жесткими, чтобы на них можно было поставить книги, папки с документами. Полки и стеллажи лучше изготовить из того же материала, из которого сделана другая мебель на лоджии, но возможны вариации в зависимости от особенностей конструкций.

Чаще всего или лоджии делают из дерева, пластика, металла или стекла. Лучше вешать их над письменным столом в торцах лоджии для экономии пространства. Стеллажи можно расположить на противоположной от компьютерного стола стороне или прикрепить к несущей стене, чтобы они не препятствовали свободному передвижению.

Выдвижные ящики для бумаг и канцелярии

Выдвижные ящики обеспечивают сохранность документов, защищая их от влаги, пыли, прочих неблагоприятных факторов. Накопители бумаг различаются по ширине и высоте. Эти конструкции бывают двух видов: с полным или с неполным выдвижением. Обычно их размещают под письменным столом, но возможны вариации: крепление к стене или установка рядом со стеллажами.

Выдвижные ящики можно изготовить самостоятельно, купить готовые модели или сделать на заказ по индивидуальным замерам. Цвет и дизайн подбирают под стиль интерьера. Чтобы эти конструкции уместно смотрелись в рабочем кабинете на лоджии или балконе, сделайте их из того же материала, из которого изготовлена другая мебель в помещении.

Полки для оргтехники

Кабинет на балконе не нуждается в большом количестве оргтехники, но ее отсутствие может негативно сказаться на функциональности рабочего места. При работе дома может понадобиться принтер, проектор, сканер или любая другая техника. Какие-то устройства можно поставить на компьютерный стол, но лучше соорудить для них отдельные полки на кронштейнах.

Полки для оргтехники лучше прикреплять к несущей стене. Полки можно делать на заказ по размерам техники, которая будет на них размещаться. Также их можно изготовить самостоятельно из ДСП, МДФ или древесины. На балконе мало места, поэтому частично незанятые длинные полки здесь неуместны и только мешают.

Мебель для рабочего кабинета на лоджии или балконе должна быть эргономичной, многофункциональной. Ее устанавливают так, чтобы ничто не мешало свободному перемещению, открыванию окон и балконных дверей. Стандартно кабинет выполняется в едином стиле, где каждый предмет (стеллаж, кресло, элементы декора и т.д.) гармонично дополняет интерьер.

Дизайн лоджии: восхитительные идеи и фото

Любое пространство, независимо от его размера, можно превратить в оазис релаксации. Вам нужно выбрать удобную мебель, стол, кресла, декор и несколько растений, которые придают особую атмосферу окружающей среде!

• Вы можете совместить место для хранения вещей с местом для отдыха, положив удобный матрас на ящик.
• Если вы хотите превратить лоджию в кабинет, можно использовать стены как опору для полок или пробковые панели для развешивания фотографий.
• На застекленной лоджии можно устроить бар для напитков или закусок с видом.
• Если пространство присоединено к гостиной, оно легко может стать уголком для чтения с диваном у окна, и мини-библиотекой на стене, обрамляющей окно, если конструкция позволяет это.
• Переделать лоджию в кабинет  — это идеальная идея для тех, кто работает дома и которым сложнее сосредоточиться. Вы можете установить небольшой стол в одном углу и несколько полок на стене в качестве места для хранения вещей. Обязательно будет кресло, в котором можно погрузиться в чтение.
• Застекленную лоджию можно даже переделать в кухню, если его перенесет специалист. Этот вариант, который особенно рассматривают люди, живущие в небольших квартирах. С таким выбором вы превратите квартиру в современное и скромное пространство, а на вашей кухне будет большое окно, которое вы сможете открывать каждый раз, когда будете готовить, чтобы избежать распространения неприятных запахов в остальных комнатах.
• Если у вас есть маленькие дети, на лоджии можно обустроить игровую зону.

Что такое «лоджия»

Для начала определимся, что такое балкон и лоджия?

• Балкон – это открытая площадка, одной стороной примыкающая к стене и выступающая за периметр дома.
• Лоджия находится в нише, является частью дома, окружена стенами и имеет потолок.
• Главное отличие лоджии от балкона заключается в том, что она имеет ограждение с нескольких сторон и не выступает за фасад. Несущая способность лоджии намного выше, однако по сравнению с балконом она более темная из-за боковых стен.
• Она намного надежнее балкона в связи с основательностью своей конструкции. Лоджия шире и просторнее балкона, ее можно оборудовать по своему вкусу.
• Если сравнивать эти постройки, то балкон имеет гораздо меньшие возможности обустройства, нежели лоджия.
• Часто лоджию застекляют и утепляют, а некоторые делают из нее отдельную комнату для различных целей. Иногда, чтобы увеличить площадь помещения, сносят стену между лоджией и комнатой.

Зимний сад

Цветы на балконе – удачная идея для любителей живых растений. На балконе можно посадить пряные травы, декоративно-лиственные и цветущие растения, даже некоторые овощные культуры. Для быстрого роста и развития необходимо обеспечить растениям подходящий микроклимат.

Необходимые условия:

Обогрев. Если для обеспечения необходимой температуры в помещении недостаточно установки стеклопакетов, то нужно провести электричество и использовать подогревающие подставки и переносные обогреватели. Для активного роста культур или проращивания семян необходимы особые температурные условия. Влажность. Большинство растений чувствительно к сухому воздуху, поэтому нужно приобрести увлажнитель для обеспечения оптимальной влажности и гигрометр для ее контроля. Вентиляция. Чтобы не допустить развития плесени и гнилостных бактерий, необходима циркуляция воздуха. Для этого надо ставить окна на микропроветривание. Подсветка

Важно приобрести и установить подвесные фитолампы. Освещение на балконе является важным фактором для растений

Превратить лоджию в красивый зимний сад можно используя много разных цветов. Для размещения растений следует приобрести подставки, стеллажи, вертикальные стойки, кашпо на балкон.

Таким образом, лоджию можно превратить из технического помещения в полноценную комнату. Это поможет эффективней задействовать остальное пространство и обеспечить себе дополнительный уголок для отдыха и уединения.

Необходимые документы. Часть II

После сбора первого пакета, вы должны получить следующий список документов:

• Технический план вашей квартиры, грамотно оформленный в БТИ и имеющий все необходимые подписи и печати.
• Перепланировка не может делаться наобум, для этого составляется специальный проект, право на создание и утверждение которого имеют только те проектные организации, которые имеют действующую соответствующую лицензию.
• Заверенное техническое разрешение на возможность осуществления необходимых вам работ. Оно основывается на разрешении от МЧС или пожарной службы и Роспотребнадзора.
• Нотариусом заверяется копия свидетельства о владении жильем и тоже прикладывается к пакету.
• Проект вашей перепланировки и разрешение на нее нужно согласовать с организациями, на балансе которых числится здание, и с организациями, которые будут проводить технический контроль над проведением работ.

Для справки!Обратите внимание, что все полученные от организаций документы имеют «срок годности», поэтому не стоит медлить с дальнейшими действиями после их получения. Когда разрешение на проведение работ наконец получено, от юридической части можно переходить к технической. Когда разрешение на проведение работ наконец получено, от юридической части можно переходить к технической

Когда разрешение на проведение работ наконец получено, от юридической части можно переходить к технической.

Как организовать рабочую зону на балконе

Сначала рассмотрите два варианта использования нового помещения:

• исключительно как кабинет;
• как кабинет и место отдыха.

Если вы выбрали второй вариант, а ваш отдых не ограничивается игрой в компьютерные «стрелялки» и «стратегии», разделите территорию на две части – зону труда и зону отдыха. В первой устанавливаем письменный стол со всеми причитающимися аксессуарами, компьютер, офисное кресло, полки или шкафчик; во второй – диванчик, кофейный столик, цветы. При желании даже на 3-метровом балконе можно создать два компактных, но уютных уголка.

Легкий интерьер в полускандинавском-полудеревенском стиле

Рассмотрим, что учесть при организации рабочего места:

• Стиль – деловой, сдержанный, минималистический.
• Освещение – продуманное. Днем актуальна защита от ярких солнечных лучей, вечером – искусственное освещение, достаточное для работы, но не бьющее в глаза.
• Свободные окна. Узкий подоконник и стеклопакеты – это зона, которую лучше не захламлять декором. Единственное исключение – шторы, занавески или жалюзи. Сдержанный дизайн балкона под кабинет не терпит ничего лишнего.
• Размеры мебели. Если вам повезло с площадью балкона, этот пункт можете не учитывать, но владельцам типовых городских многоэтажек рекомендуем выбирать мебель уменьшенных размеров, а еще лучше – заказать рабочий гарнитур по своим размерам.
• Кресло на колесах. Этот традиционный офисный аксессуар более чем уместен на балконе – при необходимости его легко переместить в зону отдыха.
• Максимальное использование стен. Так как площадь их невелика (чаще всего это две торцевые узкие стены), то актуально использование полочек, стеллажей, шкафчиков во всю высоту.

Утепление и безопасность

Лоджия, как правило, всегда остеклена. Именно через окна происходят значительные теплопотери, а обычное стекло является довольно хрупким материалом.

Поэтому следует учесть такие нюансы во время ремонта:

Высокими теплосберегающими характеристиками должны обладать не только стеклопакеты, но и сами рамы.
В детской комнате следует применять только противоударные стекла.
Выбирая фурнитуру на окна, важно обустроить их специальными замками, чтобы маленькие дети не смогли открывать створки самостоятельно.
Конструкция не должна быть совершенно глухой, в такой комнате необходимо предусмотреть вентиляцию.
Не нужно думать, что противомоскитных сеток достаточно для защиты. Их вес ребенка не выдержит

Для надежности лучше монтировать решетки.

Балкон для детей надо утеплять полностью: не только стены, но и потолок, и пол

Напольному покрытию необходимо уделить особое внимание, ведь малыши любят сидеть именно на полу

Но при этом важно не перегружать конструкцию, нельзя существенно увеличивать вес балкона

При монтаже утеплителя важно укладывать его вплотную, чтобы не было малейших зазоров. Иначе в этих местах начнет скапливаться конденсат, материал потеряет свои свойства

Хорошим вариантом для обустройства балкона является теплый пол. За счет термодатчиков и регуляторов он позволяет корректировать температуру и экономно использовать электроэнергию. Поверх кабелей теплого пола можно постелить ламинат или уложить плиточное покрытие.

В потолке можно монтировать инфракрасный обогреватель. Обустраивая лоджию отопительными приборами, нужно правильно рассчитать их мощность с учетом площади этого помещения. Для обогрева в зимнее время и одновременно охлаждения в летний период можно установить кондиционер.

Как сделать теплую комнату на балконе

Часто жильцы часто решают превратить балкон в площадь полезную во всех смыслах. Про то, как расширить кухню или зал используя площадь балкона, можно прочитать здесь, а в этой статье мы расскажем и покажем, как превратить это пространство в теплую и уютную комнату.

Иногда балкон или лоджия бывают очень длинными, особенно в домах, так называемой чешской планировки, с выходом из коридора.

Его невозможно присоединить к комнате или кухне, но вполне можно переоборудовать, а при возможности и расширить  для получения дополнительной жилой комнаты.

Комната на балкона — ремонтные работы

Решая переделать балкон в комнату нужно продумать положительные и отрицательные стороны такого ремонта. А также бюджет, который у вас есть на обустройство балкона

Очень важно с самого начала определить выделенный бюджет

К преимуществам можно отнести следующее:

• Создание дополнительной жилой зоны – обустройство кабинета, зоны отдыха, спального места и т.д.
• Переделка балкона позволит расширить пространство жилого помещения и сделает более просторным основную комнату, так как из нее будут убраны лишние предметы.
• Летом на балконе ощутимо прохладнее, а если окна выходят на природу, то и приятнее находиться.

Однако, любая затея не обходится и без минусов балкон обязательно надо застеклить, утеплить, установить  систему отопления и выполнить внутреннюю отделку. Но сначала нужно заглянуть в жилищный кодекс и посмотреть является ли такая переделка разрешенной. Если нет то, получить разрешение соответствующих органов,  если это не принципиально, то можно приступать к работе.

Однако, вы можете творить чудеса с точки зрения эстетики вашего балкона с небольшими деньгами. Вы можете использовать старую отремонтированную мебель, поддоны и некоторые растения, и ваше пространство будет отлично смотреться.

Утепление стен и парапета

С этой целью этого необходимо произвести утепление балкона. Подробно о необходимых работах читайте в этом разделе, здесь будут только общие рекомендации. Если балкон находится в центре, со всех сторон его окружают балконы соседей, то здесь произвести утепление будет несколько проще и дешевле, так как придётся утеплять основательно только внешнюю сторону, причем если есть возможность, то не только изнутри.

Как сделать ремонт балкона своими руками

Установка стеклопакетов

После утепления стен специальными панелями,  выполняют остекление. Лучшим вариантом, конечно, будет поставить современные стеклопакеты, они не только красивы, но и отлично защищают пространство помещения от пыли, шума и сохраняют тепло.

Выбор системы обогрева

Остеклив балкон и утеплив стенки, выравнивают пол. На этом этапе вопрос о том будет ли система отопления балкона иметь систему «теплый пол» должен быть решен, так как она укладывается под ламинат или любой другой материал, используемый для укладки пола.

Освещение

Также  важно также продумать правильное освещение.  Осветительные приборы можно расположить не только на потолке, но и на стенах в виде бра. Оборудовав балкон осветительными приборами, можно увеличить время пользования этим помещением

Для этого необходимо провести проводку и разместить источники света

Оборудовав балкон осветительными приборами, можно увеличить время пользования этим помещением. Для этого необходимо провести проводку и разместить источники света.

Если просто желание добавить немного света в вечернее время, то достаточно одного-двух светильников, в зависимости от размеров балкона. Не стоит также забывать о розетках для электроприборов и компьютера.

Отделка и декор

Завершающий этап переделки балкона в теплую комнату — выполнение отделочных работ. Вы можете сделать внутреннюю отделку любыми доступными материалами

Важно, чтобы это дополнительное пространство подходило к общему дизайну квартиры. Но если выход на балкон расположен в коридоре, то интерьер можно выбрать разный, Например, такой

Статья по теме: Как обустроить интерьер балконов и лоджий

Кабинеты и гардеробные

Такие типы переделки – не редкость. Кабинет на балконе обустраивается наличием минимального набора мебели – рабочей поверхности и стульев. Требования к черновой и чистовой отделке остаются стандартными, с учетом утеплителя, гидроизоляции и качественного стеклопакета. Может понадобиться развертка электрических коммуникаций, чтобы не тянуть провода от комнат, а обустроить розетки у рабочего места.

Вариант гардеробной экономит площадь в квартире, но имеет несколько важных нюансов. Встроенный шкаф, устанавливаемый на балкон, должен иметь небольшой вес. Лучше создать его под заказ, чтобы учесть наличие всех необходимых отделов, при этом уменьшив количество металлических элементов.

Размещение будущей мебели учитывают на стадии подготовки, вымеряя из гипсокартона ниши соответствующих размеров.

Для справки!

Мебель и вещи могут выгорать под влиянием солнечного света. Во избежание выцветания на окнах обустраивают жалюзи или крепят поверх карниз для штор, не пропускающих ультрафиолет.

Как балкон сделать комнатой

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

С чего начать

Так как на проведение любых работ, касающихся перепланировки или переобустройства жилых помещений, требуется разрешение государственной жилищной инспекции, то сначала необходимо собрать пакет документов:

• Проект перепланировки, подписанный уполномоченным специалистом БТИ;
• Техническое заключение о безопасности жилого помещения для проживания;
• Документы, подтверждающие законные права на владение данным жильем;
• Справка о соответствии проекта нормам противопожарной безопасности;
• Документ, свидетельствующий о согласии остальных жильцов на перепланировку.

В отдельных случаях, органы могут потребовать справку, подтверждающую, что дом не находится в ветхом или аварийном состоянии.

Что необходимо знать о дизайне детской

Если она совмещена с балконом/лоджией, ребенку повезло. У него есть больше пространства, свободы и возможностей. Планируя дизайн детской комнаты, учитывайте это. Полное снесение стены между дополнительным помещением и основной комнатой сложный процесс, требующий множества разрешений и согласований в специальных органах. В большинстве случаев он невозможен, так как это – несущая стена.

Оставьте нетронутой нижнюю часть под оконным пространством, убрав дверь и оконный блок. Участок стены с подоконником послужит ребенку столиком или полками для книг, игрушек, разных мелочей. Конфигурация проема не меняется, ее боковые элементы преобразите в стильные колонны, в сказочные ветки деревьев. Украсит получившийся проем оригинальная арка. Такое оформление видоизменит комнату, сделает ее наряднее.

Чтобы детская зона полноценно служила сыну/дочке летом и зимой, создайте оптимальную для проживания температуру, как и во всей квартире. Выполните комплекс работ по утеплению:

• замените остекление – холодное на теплое. Внешний вид фасада после установления окон должен сохраниться. Остекление доверьте профессионалам, предупредите исполнителя, что вы желаете превратить балкон в жилую площадь. Стеклопакет вам подберут с оптимальными показателями энергосбережения и звукоизоляции. Выбирайте прочную фурнитуру – она без сбоев долго прослужит. Обязательно предусмотрите защитные конструкции. Установите на пластиковые окна москитную сетку, ограждения;
• сделайте утепление стен, потолка, пола – обязательно внутри прокладывается слой теплоизоляции по всем поверхностям. Проводят его с помощью минеральной ваты, пенопласта, пенополипропилена. Оптимальный вариант – минеральная вата, экологически чистый, негорючий материал с отменными звукоизоляционными свойствами. Он впитывает влагу, работы следует проводить в сухую погоду летом, предусмотрев гидроизоляцию;
• установите надежный, рациональный источник отопления. Обогреть необходимо всю площадь, тепло должно распространяться равномерно, поэтому обычный электронный обогреватель не подойдет. Для обогрева помещения часто применяют систему «теплый пол». Возможно обустройство конвектора в полу под окном.

Используйте для теплоизоляции облегченные материалы, чтобы они не создавали нагрузок. Иначе перекрытия от тяжести окажутся в критическом состоянии. Это условие обязательно для соблюдения на балконах, опирающихся исключительно на балки. Более прочные в этом плане лоджии.

После утепления приступите к отделочным работам на балконе, проведите освещение. Воспользуйтесь несколькими советами:

• оформляйте балкон в светлый тон, помещение небольшое – светлая гамма поможет визуально его расширить. Подойдет рисунок в горизонтальную полоску, с изображениями героев мультиков, любимых игрушек;
• подбирайте шторы для балконных окон точно по их размеру. Необходимо, чтобы они были практичными и просто регулировались. Остановите выбор на вертикальных или горизонтальных жалюзи. Купите классические, рулонные, римские шторы;
• покрытие для пола – линолеум, ламинат, деревянные доски. Выбирайте материал экологически чистый, устойчивый к ультрафиолетовым лучам, приятный на ощупь;
• установите на балконе компактную детскую мебель, чтобы ее нагрузка не превышала допустимые нормы. Можно использовать и раскладную мебель.

Ремонт балкона

Многие компании, занимающиеся остеклением балконов, будто не замечают того, что они устанавливают тяжёлые пластиковые рамы на конструкцию парапета балкона или на бетонное основание. Проблема в том, что они могут расшататься даже от порывов ветра (не говоря уже о нескольких десятках килограммов алюминиевых облегченных окон), и в итоге придётся всё переделывать. Не забывай и о том, что на балконе хранится немалое количество хлама, которое тоже давит на плиту. В итоге это может привести как минимум к проседанию плиты, а иногда — даже к обрушению балкона. Это происходит из-за того, что бетон имеет определённое количество циклов заморозки/оттаивания, и чем ниже его марка, тем меньше таких циклов он выдерживает. А так как старые советские дома изготовлены из марок бетона с низкой прочностью (не из-за экономии, а потому что в те времена не было необходимых присадок), то большая часть балконов находится в плохом состоянии. Да ты и сам мог видеть плиты балконов, которые потемнели от воды, бетон крошится, частично даже обнажается ржавая арматура — в общем, они выглядят так, будто вот-вот обрушатся, и это недалеко от истины. Если не укрепить балкон, то о его остеклении не может быть и речи.

Отметим, что компания Elitbalkon работает на рынке благоустройства балконов и лоджий с 2000 года, и её сотрудники знают всё о ремонте и реставрации балконов. Одно из главных преимуществ — это следование строительным правилам. Компания Elitbalkon монтирует балконы на металлокаркасах по собственной технологии, придерживается подходящих под деятельность ГОСТов и проводит полный контроль всех этапов ремонта и отделки балкона.

Что важно знать, принимая решение расширить за счёт лоджии помещение

Планируя расширение жилплощади за счёт лоджии или балкона, важно учитывать некоторые нюансы. Не во всех регионах одинаково законодательство разрешает реконструкции бетонных блоков построек, поэтому в каждом индивидуальном случае прежде, чем приступать к реконструкции, следует узнать о разрешительных документах на демонтаж

Но практически повсеместно:

• Нельзя трогать несущие стены, все инстанции запрещают демонтаж несущих единогласно.
• Нельзя выносить за пределы комнаты отопительные батареи (радиаторы) во избежание общего переохлаждения дома и превышения энерго- и теплозатрат на дом.
• Нельзя подвергать демонтажу или закрытию глухой простенок в каждой квартире (требования пожарной безопасности).
• Нельзя использовать в перепланировке строительные материалы тяжелых типов (металл, крупные бетонные конструкции на небольшом участке помещения) во избежание перекоса здания.