Дом или квартира

Альтернатива дому и квартире

Есть и промежуточный формат, если можно так сказать: полу-дома, полу-квартиры, который, несомненно, заинтересует всех тех, кто не представляет свою жизнь без городских удобств, интернета, наличия рядом метро и железной дороги, высокоразвитой инфраструктуры.

Речь идет сблокированных малоэтажных домах: таунхаусах и дуплексах. Они строятся, как правило, совсем близко к городу, в благоустроенных коттеджных поселках, где имеются все комфортные условия для проживания.

Преимущества данного формата перед домами в деревнях и садовых товариществах очевидны:

1. Все хлопоты по уходу за домом, участком, ремонту и обслуживанием всех систем ложатся на плечи управляющей компании поселка;
2. Совсем рядом город. Как правило, это 10-20 минут езды на автомобиле;
3. В большинстве поселков есть рядом станции метро или электричек, что позволяет быстро добраться до работы, торгового центра или нужного учреждения (поликлиники, детского сада);
4. В свою очередь: никакого шума, пыли, перенаселенности. Жизнь в окружении природы, свой маленький земельный участок, огороженная территория поселка: все соседи знают друг друга, можно, не беспокоясь, оставлять детей во дворе.

Большинство поселков таунхаусов расположено всего в нескольких километрах от столицы. Это своеобразные миниатюрные городки, все дома в которых выполнены в едином, современном архитектурном стиле.

Внутри поселка всегда есть свои магазины, детские и спортивные площадки, административные объекты. Иногда: салоны красоты, детские сады, и даже собственные торгово-развлекательные и фитнес-центры.

Сколько стоят таунхаусы и дуплексы?

Ни для кого не секрет, что цена квадратного метра в Москве запредельно высока. Многие люди всю жизнь не могут накопить на собственное жилье, другие — мучаются в тесных квартирах.

Покупка таунхауса или дуплекса могут стать решением данной проблемы. Цена за квадратный метр в таких домах в 1,5-2-3 раза ниже, чем в московских квартирах. Если вам тесно и не уютно в городской квартире, но не хватает денег на собственный дом — это прекрасная возможность улучшить жилищные условия по приемлемой цене.

Цифры говорят сами за себя. И очевидно, что семьям, которым не критично где жить, однозначно стоит присмотреться к таунхаусам и дуплексам.

Преимущества жизни в частном доме и недостатки

Среди поклонников проживания в своем доме есть люди разного возраста и семейного положения. Кто-то осознанно стремился всю жизнь уехать подальше от шумного города, а некоторые были просто вынуждены сделать такой шаг по различным обстоятельствам. Но как утверждают опытные риелторы, люди чаще меняют свою квартиру на дом, нежели наоборот.

Плюсы проживания в частном доме для многих являются слишком очевидными:

• свежий воздух, близость к природе, спокойствие и тишина загородной жизни;
• ощущение свободы, отсутствие зависимости от соседей, возможность в любой момент выйти во двор и заняться любимым делом;
• наличие собственного места для парковки автомобиля, мотоцикла, велосипеда или любой другой техники;
• прекрасная возможность ежедневно укладывать спать маленького ребенка в коляске во дворе дома, отсутствие необходимости в течение нескольких часов подряд ходить с ним по пыльным улицам города;
• можно заводить любых домашних животных, содержание которых в квартире было бы очень проблематичным;
• наличие сада и огорода позволяет выращивать экологически чистые фрукты, овощи и ягоды, которые в летнее время можно есть прямо с веток или грядок;
• относительная независимость от коммунальных служб, возможность самостоятельно устанавливать режимы отопления и снабжения горячей водой, отсутствие летних «опрессовок» и частых отключений горячего водоснабжения;
• при правильно организованном теплоснабжении содержание дома обходится во много раз дешевле, чем коммунальная оплата за квартиру меньшей площади.

Вопрос стоимости коммунальных услуг для многих является очень актуальным. Поэтому решая вопрос о том, что дешевле, дом или квартира, следует обязательно учитывать разницу в их площади, а также то, что в доме придется платить только за то, что действительно было использовано.

Но есть у проживания за городом и свои небольшие недостатки, которые часто останавливают от переезда многих городских жителей.

Частный дом. Есть ли недостатки?

Первым и самым главным недостатком жизни в частном секторе многие считают именно удаленность от всех благ цивилизации. Отсутствие транспорта, школ, детских садов, больниц, магазинов, аптек и прочих атрибутов городской жизни заставляет серьезно задуматься тех, кто желает сбежать от шума и суеты большого города, а стоит ли.

Кроме того свой дом требует большего внимания, нежели квартира. Зимой во дворе нужно убирать снег, осенью подметать опавшую листву, летом косить траву, при необходимости чинить крышу, менять сантехнику, следить за состоянием всех коммуникаций. Если не заниматься всем этим регулярно, то очень скоро даже самый крепкий и хорошо построенный дом начнет приходить в упадок.

Забота о приусадебном участке тоже может отнимать довольно-таки много времени, поэтому если в семье родители работают, то им, возможно, будет непросто поддерживать в хорошем состоянии еще и огород.

Но для многих такие работы бывают только в радость. Каждый для себя должен решить, насколько он соответствует жизни в частном доме. Однако существуют определенные категории граждан, которым тяжело будет приспособиться к проживанию в таких условиях, это:

• одинокие незамужние женщины или молодые мамы с детьми;
• пожилые или немощные люди, страдающие серьезными заболеваниями;
• молодые семьи с маленькими детьми, в которых взрослые работают в городе, а дети посещают детский сад или школу;
• мужчины или женщины, которые не любят физический труд и предпочитают уборке снега просмотр телевизора по вечерам.

Нет единого и правильного для всех решения о том, что лучше – дом или квартира. Поклонников того и другого варианта достаточно много, и каждый приводит весьма убедительные аргументы. Каждый человек сам должен сделать выбор и определить свою судьбу.

Квартира в многоквартирном доме

За 5-6 млн. рублей, которые вы могли бы потратить на дом. Можно рассмотреть покупку квартиры в многоквартирном панельном доме. Такая квартира будет достойной альтернативой жилому дому, но места в ней будет маловато. Хотя и дом за 6 млн. рублей, расположенный в ближнем Подмосковье с подведенный коммуникациями и газом. Тоже будет небольшой по площади.

Квартира в многоквартирном доме, относится к наиболее консервативной инвестиции денежных средств. Это связано с большой распространенностью такого вида жилья в любом крупном городе. К которому люди привыкли и не боятся покупать такое жилье, так как знают. Что они покупают, и какие преимущества несет в себе эта покупка.

Приобретение квартиры добавляет людям уверенности в завтрашнем дне, и поднимает значимость человека в глазах окружающих. 

Ведь обеспечив себя жильем, человек становится готов привести в дом возлюбленную, и всерьез задуматься о детях. 

Сам многоквартирный дом, в котором будет расположена покупаемая квартира. Может управляться разными компаниями. Кому-то из жильцов в доме нравится один вариант управления, а кому-то другой.

Домом может управлять ЖСК (жилищно-строительный кооператив), где члены правления. Избраны самими жильцами дома путем проведения голосования. Каждый новый ЖСК создается под конкретный многоквартирный дом и по сути домом управляют сами жильцы во главе с председателем кооператива. В таком многоквартирном доме ничего нельзя сделать без решения общего собрания жильцов. 

Это новшество было введено в 90-е годы, для того чтобы проще было найти конечного исполнителя. Который будет вести полный отчет перед жильцами дома, а вся бухгалтерия будет прозрачна и наиболее приближена к жильцам. 

Любые вопросы в ЖСК решаются очень оперативно и никуда не нужно ходить. Ведь все правление находится в том же доме, который и обслуживает данный ЖСК. Управление домом ЖСК является наиболее демократичным, но не всегда удобным из-за многочисленных собраний. Проходящих по любому поводу, и отнимающих время жильцов квартир в доме ЖСК.

А может многоквартирный дом обслуживаться и УК (управляющей компанией), которая непонятно что делает. И непонятно куда тратятся деньги собственников квартир уплаченные УК в виде коммуналки. К тому же, УК может обслуживать сразу несколько многоквартирных домов или даже целый микрорайон. 

И деньги, собранные с жильцов одного многоквартирного дома. Могут быть израсходованы на ремонт совершенно другого многоквартирного дома. Из-за этого у жильцов дома возникает недоверие к самой управляющей компании. В связи с подозрением по целевому использованию собираемых за содержание квартир средств. 

Во что лучше всего инвестировать

Сейчас рынок жилья находится на стадии спада. Кризис подкосил всех – и покупателей, и застройщиков. Поэтому жилье дешевеет, и неизвестно, что будет с ним дальше. И уж тем более проблематично дать прогноз по поводу ликвидности отдельных типов жилья, за редким исключением.

Нет смысла инвестировать в жилье старого формата – «сталинки», «хрущевки» и «брежневки» уже довольно изношены. В скором времени, возможно, их могут начать сносить или перестраивать, что никому не выгодно. Хороший вариант – новостройки и относительно новые дома со вторичного рынка. Спросом у молодежи пользуются студии за счет дешевизны.

Хорошим вариантом может стать покупка загородного жилья – например коттеджа или добротного частного дома. Зачастую уставшие от шума города люди стремятся переехать в область.

Желательно брать жилье средней ценовой категории – если домик будет дорогим, многие предпочтут строиться самостоятельно, а не покупать готовое.

Если инвестировать в городское жилье, то в крупных городах. Если есть метро, транспортные жилы или «популярные» места у приезжих (например, вузы) – лучше всего приобретать недвижимость рядом с ними. Это позволит сдавать квартиру чуть дороже. Жилье на окраинах Москвы пользуется большой популярностью – его охотно снимают и покупают.

Можно приобрести квартиру в районе, где пока нет метро, но куда его в скором времени проведут – соответствующие планы уже известны и постепенно выполняются.

Плюсы и минусы частных домов

Выбрать и купить хороший дом непросто, а построить еще сложнее. Поэтому прежде, чем затевать сделку, вы должны быть уверены в необходимости подобного проекта.

Плюсы дома

• Просторный дом. Квадратный метр в доме гораздо дешевле, чем в квартире: поэтому их площадь в среднем больше на 20-50%. Если вы строите дом с нуля, создавайте план строительства под потребности вашей семьи. Задав нужное количество комнат и их площадь вы получите планировку своей мечты.
• Возможность увеличения жилплощади. Единственный способ увеличения комнаты в квартире — объединить её с балконом. А многие варианты перепланировок запрещены в БТИ. В готовом доме вы без труда сделаете пристройку или поменяете планировку, если появилась такая необходимость. Правда некоторые изменения тоже нужно согласовывать, например постройку нового этажа.
• Чистый воздух. В ТОП преимуществ домов обязательно входит экология. В поселках и деревнях меньше автомобилей, нет вредных промышленных производств и намного больше зелени. В зависимости от местонахождения населенного пункта, совсем рядом может быть река или озеро, лес или луга. Подобная атмосфера гораздо полезнее городского смога.
• Наличие участка. Собственной придомовой территорией можно распоряжаться как душе угодно — от разведения сада/огорода, до дополнительных построек в виде бани или гаража. К тому же, у вас никогда не будет проблемы с парковкой — ваше место никто не сможет занять. В теплом климате возможно строительство личного бассейна.
• Свобода для животных. Курицам, гусям, свиньям, коровам и лошадям обязательно нужна усадьба с участком. Но даже если вы не собираетесь погружаться в сельское хозяйство, жить в доме понравится и привычным питомцам. Большим и маленьким собакам, котам, попугаям и даже рыбкам. С собакой не нужно гулять, достаточно открыть дверь. А птицы не будут мешать громким пением, если поселить их подальше от спален.
• Автономность и низкая стоимость услуг ЖКХ. Хозяева частных домов не страдают от профилактических отключений воды и самостоятельно регулируют отопление. Благодаря установке счетчиков на воду, газ и электроэнергию вы будете платить только за использованные ресурсы. Прибавьте к этому пониженные загородные тарифы и получите небольшую сумму к ежемесячной оплате.
• Отсутствие соседей. Ваши ближайшие соседи находятся минимум в 50 метрах, а это значит что даже звуки во время их ремонта не будут вас беспокоить. Правило работает и в обратную сторону: вы сможете шуметь после 9 вечера никого не потревожив.

Минусы дома

• Неразвитая инфраструктура. Степень зависит от размера населенного пункта. В больших районных центрах есть магазины, больницы, сады и школы. В маленьких поселках может не быть поликлиник и других социально-значимых объектов, поэтому придется возить ребенка в школу или ездить на лечение в соседнее село.
• Ответственность за обслуживание. Хозяевам приходится самостоятельно чистить снег, ремонтировать дом, заниматься садом, облагораживать территорию. Домашней работы по сравнению с квартирой в многоэтажке гораздо больше и она требует много времени и сил.
• Угроза безопасности. Опасно просто закрыть дверь и надолго уехать, ведь по статистике частные дома грабят чаще квартир. Единственный выход — установка дорогостоящей охранной сигнализации.
• Сложность передвижения. В большинстве загородных поселков трудности с маршрутным транспортом — автобусы ходят редко, остановок мало и идти до них пешком долго. Поэтому если вам требуются частые поездки в город — обзаведитесь автомобилем. Ежедневные поездки по несколько километров на работу или развоз детей на учебу и обратно могут стать проблемой.
• Невозможность бесплатного переселения. Собственникам квартир в аварийных домах государство предоставляет льготное жилье. Но жители домов этой привилегией не обладают — старый дом в ужасном состоянии придется реставрировать или перестраивать за свои средства.
• Плохая связь. Отсутствие или малое количество телефонных вышек приводит к перебоям в сотовой сети. Проводной интернет отсутствует практически везде, а спутниковый обойдется гораздо дороже. Это же касается телевидения — кабельное заменяет тарелка, но её покупка и обслуживание требует денег.
• Отсутствие или плохое качество дорог. Ровный гладкий асфальт — редкость для пригородных населенных пунктов. Асфальтное полотно требует ремонта или вообще заменено на грунт или гравий. Это значит, что любая непогода может стать преградой по дороге домой или из дома — зимой вы можете застрять в снегу, весной и осенью — в грязи.

Инфраструктура

Минус, о котором стоит подумать всерьёз. С медициной в сельской местности зачастую все плохо. Поликлиники далеко, в плохом состоянии и бедно укомплектованы как оборудованием, так и персоналом. Если в вашей семье есть люди, которые нуждаются в постоянном наблюдении врача, возможно, переезд — не ваш вариант.

Ещё один аспект — образование. Если вы выберете школу и детсад в городе, вынуждены будете постоянно возить туда детей. Если же выберете школу в посёлке, то можете столкнуться с более низким качеством образования. К тому же, в деревне вы не найдёте такого разнообразия кружков и секций для детей, как в городе.

Но есть коттеджные поселки, расположенные в 30 минутах езды от города, и ваш ребёнок в старших классах сможет сам добираться из школы домой. Существуют поселки, внутри которых уже есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.

Вам остаётся только взвесить все плюсы и минусы, и сделать выбор. 

Какие преимущества имеет проживание в частном доме

Стоимость частного дома уступает ценам на квартиры, в связи с чем приобрести такое жилье гораздо проще. Частная жилая недвижимость имеет большее разнообразие планировок, чем квартиры. При самостоятельном строительстве или заказе проекта, можно лично выбрать, как будет выглядеть будущее жилье. При покупке квартиры варианты выбора представлены уже существующими планировками.

Территория частного дома чаще всего обеспечена собственным земельным участком, который владелец может использовать под свои личные нужды:

• создать огород;
• построить гараж;
• обустроить место для отдыха.

Частный дом и его территория – личное пространство владельца, в котором не имеют права находиться посторонние без его разрешения. Данное преимущество касается и соседей. В многоквартирных домах они часто создают проблемы и неудобства. В частных домах соседи проживают на собственной огражденной территории.

Еще одним преимуществом частного дома является площадь. Она превышает в три раза габариты квартиры, находясь в той же ценовой категории. Таким образом, приобретая дом, можно обзавестись более престижным жильем, чем при покупке квартиры.

Жители квартир часто сталкиваются с проблемой содержания домашних питомцев. У людей, проживающих в собственном доме, подобные трудности отсутствуют. Большая площадь и собственная территория позволяют не только завести любое домашнее животное, но и заняться разведением рогатого скота или птицеводством.

Виллы

Вилла – это не просто здание. Это полноценный комплекс, состоящий из достаточно большого жилого дома, украшенного архитектурным декором в определенном стиле (чаще всего итальянском), и огромного приусадебного участка. Причем участок должен быть ухожен, в идеале – с ландшафтным дизайном, подходящим по стилю к жилому строению. Часто располагается на берегу какого-либо водоёма и/или имеет бассейн.

Главный плюс виллы по сравнению, например, с коттеджем – куда большие площади как самого жилья, так и участка при нем. Кроме того, такая недвижимость присуща олигархам, так что владение ей присваивает определенный статус. Из минусов – дороговизна. Что вполне логично и объяснений не требует.

Или лучше квартира?

В тоже время проживание в квартире имеет свои плюсы. Например, расположение квартир часто тяготеет к границам крупных населенных пунктов, хотя, если город расширяет границы, то многоквартирный дом может стоять на пустыре и без развитой инфраструктуры.

Окей, не будем трогать новостройки, а нарисуем картинку квартиры следующим образом: расположена в одном из неплохих районов города с развитой инфраструктурой, на среднем этаже в кирпичном доме, не угловая.. Ну вот, уже требований больше, чем к дому..

В квартирах часто нет проблем с водопроводной водой, центральным отоплением и Интернетом. Ремонт можно делать раз в 5 лет — переклеить обои, подкрасить, подбелить, поменять бытовую технику.

Имея квартиру в городе, вы будете освобождены от копания в земле, т. к. единственный кусок земли будет перед домом и то не факт, что его не закатают под асфальт и не устроят стоянку.

Если этого каким-то чудом не произойдет, то благодатную почву будут постоянно удобрять местные собаководы..

В квартире, безусловно, чувствуешь себя безопаснее — она находится высоко (если это не первый или второй этажи) от земли и поэтому ожидать, вошедшего в окно случайного, гостя вряд ли стоит ожидать, живя этаже эдак на 8-м..

Центральное отопление в квартире дает ТЭЦ, что нельзя сказать о собственном доме. Вашей единственной проблемой могут стать текущие батареи, зато не надо заготавливать твердое топливо и периодически подкидывать его в буржуйку, чтобы не окочуриться от холода зимним вечерком..

А если у вы планируете поставить газовый котел, то будьте готовы к тому, что сначала его надо как следует установить и наладить его работу, а затем еще следить, чтобы исправно выполнял свои функции.

Небольшие недостатки квартир

Но вопрос, что лучше купить дом или квартиру не решился бы полностью, если мы не рассмотрели минусы квартир. Они плавно вытекают из плюсов.

Вы можете 40 минут ждать слесаря, который еще не вспомнил, как его зовут, в то время пока у вас из батареи хлещет горячая вода.

За 40 минут, что хлестала вода, отлетели обои не только в его квартире, но и тремя этажами ниже. А слесарь все не спешил..

Или ни так давно был взрыв бытового газа в одной из квартир, где жили маргиналы. Тоже не особо хочется ни только такого соседства, но и сюрпризов в виде fire-шоу группы Ramshtein..

Пример из жизни:

А вот совсем свежий пример из моей практики общения с соседями. Возникла необходимость вызвать плотника поработать несколько часов в будний день с 18:00, т.к. раньше по объективным причинам я не смог освободиться.

Парень начал сверлить, пилить и прочие мудрости, которые извергали децибелы.. Соседи не заставили себя ждать. Через 40 минут раздался звонок в дверь и соседка, с «белыми» глазами спросила до какого часа мы будем шуметь.

Работник ответил, что до 22:00, я повторил ей. Она возмутилась и попросила закончить раньше, но ведь я не могу поторопить специалиста, иначе страдает качество. В общем, пообещал не затягивать. Еще через час пришел ее муж. Он улыбался.. (наверное, сделал перед этим что-то пакостное, подумалось мне)

Он привел пример, как делают они — все ремонтные работы заканчивают до 18:00. Дай всем счастья так жить, чтобы так делать! В общем, тоже ушел восвояси, потому, как плотник уже закончил!

Я извлек полезность даже из этого случая — познакомился с соседями и их терпение поближе)) Надеюсь будем дружить!

Вот так и вам предстоит жить со своими соседями, если решите, что купить квартиру лучше, чем дом. И это только один маленький пример, одного вечера..

Так можно продолжать до бесконечности и не решить объективно, т. к. каждый для себя решает, что лучше купить дом или квартиру.

Если у вас есть свое мнение по вопросу, что лучше купить, квартиру или дом, пишите ниже!

Покупка дома — всегда радостное событие. Главное в этом деле — не обращать первостепенного внимания на внешний вид строения и разобраться во всех тонкостях, чтобы потом не жалеть о дорогостоящей покупке

На что обратить внимание при покупке дома? Какие секреты существуют и обязательно ли привлекать специалиста для оценки состояния приобретаемого имущества?

Загородный дом или городская квартира?

Споры о том, какой из этих двух вариантов лучше, не утихают уже много лет, хотя экспертам они представляются, по меньшей мере, некорректными.

Во-первых, оба варианта имеют как много плюсов, так и минусов. Во-вторых, чтобы правильно оценить все достоинства и недостатки, нужно учитывать множество факторов, из которых самыми важными обычно считают состав и имеющиеся приоритеты семьи. Помимо этого, есть десятки других мотивов покупателей, вплоть до психологического состояния.

Рассмотрим подробно основные причины почему люди выбирают коттеджи или квартиры.

1. Семейное положение

Это наиболее распространенный фактор, определяющий для людей, где им комфортнее жить — в своем доме или в квартире.

Как правило, те покупатели жилья, кто не состоит и в браке, и молодые семьи, чаще всего стремятся выбирают жизнь в городе, чтобы быть ближе к подходящей работе, к месту учебы или просто окунуться в мир развлечений и шопинга.

Большие семьи с детьми, напротив, не желают тесниться в городских квартирах, им важно пространство. Помимо этого они учитывают экологию, прогулки на свежем воздухе для них важнее развлечений — такие семьи скорее выберут собственный дом с участком

Довольно часто за город переезжают люди почтенного возраста — чтобы с пользой проводить свободное время, в приятных хлопотах по хозяйству, а квартиру в городе оставляют детям.

Судя по опросам, по меньшей мере, каждая 4-я российская семья хотела бы жить в собственном доме. Реальность же, говорит об обратном. У нас критически высокий процент семей, живущих в стесненных условиях:

2. Здоровье

Шумный, тесный, загазованный мегаполис наполнен миллионами автомобилей, тысячами предприятий, загрязняющих окружающую среду. Все это с годами отрицательно влияет на здоровье людей.

Многие переезжают за город в свой дом, чтобы жить в месте с лучшей экологией, дышать чистым воздухом, проводить больше времени на природе.

3. Престиж и безопасность

Это может показаться спорным утверждением (особенно это будут отрицать владельцы элитных квартир стоимостью в десятки и сотни миллионов рублей), но в стране, где 64% населения проживает на площади до 60 м2, где средний показатель обеспеченности жильем — 25 м2 на человека (в Германии — 39 м2, в США — 70 м2) в многоквартирных домах, более 50% которых требуют капремонта (возраст 70% домов в России — более 25 лет), иметь свой собственный просторный дом с участком, где можно жить постоянно (не путать с дачей) — это престижно.

К тому же, иметь свой частный дом критически важно все тем, кто ценит свою приватность и безопасность. В квартире, даже под охраной, этого добиться невозможно

4. Перенаселенность Москвы и других «миллионников»

Проблемы сверхконцентрации населения в одних городах и запустения других в России — уже видна невооруженным глазом.

По количеству квартир, вводимых на душу населения, Москва стала одним из лидеров среди всех городов мира. Происходит массовая застройка миллионами квадратных метров жилья новых районов и «уплотнение» существующих. Запущена программа реновации.

А это значит, что москвичам придется, со временем, все дольше стоять в пробках на автомобилях, очередях в метро и электричках, основных местах концентрации людей (будь-то парки, кафе, развлекательные центры), сталкиваться с переполненными поликлиниками, детсадами и школами. С каждым годом, у людей будет оставаться все меньше и меньше личного пространства.

Не намногим лучше ситуация и в других городах-миллиониках: Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге и др. Около 50% всего нового жилья строится всего в 10 субъектах Российской Федерации.

5. Комфортность жилья и другие факторы

Городская квартира, даже просторной площади, не даст того уровня комфорта, как собственный коттедж. В ней может быть неудобная планировка, шум от улицы и соседей, неудачный вид из окон, низкие потолки, плохое состояние коммуникаций и т.д.

Вот официальные данные опроса ВЦИОМ наших сограждан, подсчитанные АИЖК, касательно основных причин неудовлетворенности своим жильем:

Безусловно, частные дома смогут решить многие из этих проблем

Но как принять такое важное решение — взять и уехать из города? Ведь многие москвичи попросту даже не представляют себе специфики жизни в коттедже, расположенном порой в паре десятков километров от привычной городской цивилизации