Жилой цокольный этаж: достоинства и недостатки, варианты использования, особенности квартиры в цокольном помещении

Как правильно подобрать разновидность

Выбор конкретного типа конструкции зависит от большого количества факторов. Существует несколько советов, которые помогут подобрать идеально подходящий вариант.

Западающая конструкция применяется очень часто потому, что она обеспечивает эффективную защиту от скопления влаги, а также прекрасно сохраняет тепло в здании.

По возможности рекомендуется не использовать ту разновидность цоколя, которая подразумевает расположение конструкции параллельно стенам. Это обусловлено тем, что такая конструкция не позволяет создать эффективную защиту от влаги.

Высота цокольной конструкции может составлять от 0.5 до 0.7 метра. Если присутствует необходимость строить цокольный этаж, нужно учитывать его влияние на особенности строения. К примеру, если нужен цокольный этаж в здании, то размер цоколя будет немного больше. Кроме того нужно учитывать количество и тип материала.

Выбор материала

От конкретного типа отделки цоколя частного дома сильно зависит степень влаго-устойчивости и теплоизоляции дома.

Очень часто используется цельный бетонный блок. Он прочный и надежный, определенно защитит от влаги и сохранит тепло. Однако работать с бетоном довольно сложно.

Первоначально нужно создать опалубку, она выглядит как несколько досок разложенных возле друг друга на дне небольшой ямки. Далее создается и выкладывается металлический каркас после чего в яму заливается бетон.

Металлический каркас необходим для того, чтобы бетонная конструкция имела немного больше гибкости, что повышает стойкость и износоустойчивость.

Немного реже применяют бетонный блоки, потому ка велик шанс того, что внутрь попадет влага из-за неодинакового размера блоков и наличия между ними небольшого зазора.

При осуществлении тепло и влаго-изоляции необходимо дополнительно выложить слой битумной мастики, полимерными смолами.

Выбор изоляции

Тип изоляционных материалов определяется исходя из климата и полного спектра задач, которые возлагаются на цоколь. Если в здании есть помещение, которое не планируется отапливать, необходимо как следует поработать над утеплением цоколя. Если этого не сделать, фундамент постройки и цоколь могут начать разрушаться из-за влаги и ржавчины.

Внешняя облицовка может включать в себя плитку для цоколя дома или любой другой материал, в зависимости от желания заказчика.

Правила комфорта

Это позволит выполнить специальные мероприятия при сооружении дома:

• Расположить цокольный этаж на нужной глубине.
• Сделать сплошное бетонирование и армирование основания.
• Подстелить под него геотекстиль, утеплитель и полиэтилен. Таким образом будет тепло- и влагоизолирована подземная часть дома, что станет препятствием для проникновения воды вовнутрь здания.

Если помещение расположено в цокольном этаже, для создания в нем комфортных условий необходимо:

• Сделать качественную гидроизоляцию и утепление.
• Обустроить принудительную вентиляцию в помещении. Это связано с тем, что:

1. При изоляции цоколя от влаги он превращается в подобие термоса.
2. У цокольного помещения имеются проблемы с естественной вентиляцией, поэтому выводить существующий и нагнетать свежий воздух должны вентиляторы.

Монтаж принудительной вентиляции

Продумать систему остальных коммуникаций:

1. Подвод и отвод воды.
2. Устройство безопасной системы энергоснабжения.
3. Подведение телевидения.
4. Обеспечение телефонной связи и интернета.

Гидроизоляция цокольного этажа

Надежную защиту стен от проникновения влаги обеспечивает гидроизоляция. Ее необходимо выполнять с внутренней и внешней части цоколя.

По СНиПам пол цокольного этажа должен уходить в подвальную часть не больше, чем на половину высоту комнаты

Для влагозащиты применяются следующие стройматериалы:

• Рулонные: они представляют собой несущую основу, обработанную битумным раствором, синтетическим составом или специальной защитой на полимерной основе. Многослойная укладка рулонного материала способствует повышению влагозащиты. Материал следует укладывать с перекрытием в 15–20 см;
• Проникающие: особенность гидроизоляционного материала проникающего действия – герметичное заполнение трещин и капиллярных каналов при поверхностном нанесении. Стены цокольной базы здания приобретают при этом дополнительную прочность, а также стойкость к воздействию химических веществ;
• Обмазочные: они предназначены для покрытия наружных и внутренних стен цокольного помещения. Гидроизоляционные материалы представлены различными видами мастик на основе битума, полимеров, цемента. С целью повышения гидроизоляционного эффекта делается гидроизоляция в 2-3 слоя.

Отличие конструкций элементов цокольного этажа

Одна из проблем помещений в цокольном этаже затопление талыми и дождевыми водами

С первого взгляда, кроме необычного расположения цокольный этаж ничем не отличается от любого другого – это те же стены (ограждающие конструкции), перегородки, перекрытия и заполнения проемов.

Но отличия все же есть – перечислим их:

На первом или последующих этажах пол может быть уложен по балкам (лагам),  устройство пола цокольного этажа почти всегда по грунту. Поэтому возникают особые требования к влаго- и теплоизоляции.

• Стены здания выше нулевой отметки могут набрать влагу только из атмосферы, и при выпадении осадков или при плохой их гидроизоляции от фундамента. Стены цокольного этажа частично находятся ниже уровня земля, поэтому постоянно находятся в контакте с влажным грунтом. Та их часть, которая все же выше уровня земли, может промокнуть и при контакте со снежным покровом, особенно в районах с суровыми зимами.
• Заполнения проемов, особенно выходов наружу, могут находиться ниже земли. Поэтому нужно заботиться о защите их от дождевых и талых вод.

Варианты обустройства погреба

Пространство подвала образуют фундаментные стены здания, которые «по совместительству» могут являться и самим фундаментом. Но чаще всего, они опираются на фундаментные железобетонные плиты, или на монолитную ленту.

От уровня заглубления фундамента, зависит и высота стен подвала. Цокольный этаж может называться подвальным только в том случае, если он заглублён в грунт как минимум до половины своей высоты.

Итак:

Что касается его размеров, то тут вариантов может быть несколько. Чаще всего, в доме проектируется полноценный подвальный этаж, который соответствует площади самого дома, и может иметь отдельный выход во двор.
В другом варианте, это может быть погреб: большой и просторный, но находящийся только в одной части дома. Например: под примыкающим к нему гаражом, или летней кухней.

Мини погреб

• Под полом кухни можно обустроить и небольшой круглый погреб с красивым люком, в котором будут храниться не только припасы, но и вина. Для его строительства могут использоваться самые разные материалы: древесина, камень, кирпич, бетонные блоки.
  Это вполне может быть и погреб из колец – железобетонных изделий, предназначенных для сооружения питьевых и коммуникационных колодцев.
• Такая конструкция будет капитальной и долговечной, главное только, сделать качественную герметизацию стыков между кольцами, и монолитное, хорошо изолированное от влаги днище. В таком погребе даже мыши никогда не заведутся, а температура воздуха всегда будет постоянной.

Схема устройства пластикового погреба

• В дачном доме, в гараже, или сарае, можно установить и бесшовный погреб. Он представляет собой цилиндрическую, либо кубическую ёмкость из пластика, которая продается в комплекте с люком, лестницей, полками, и вентиляционными трубами.
  Цена такого изделия зависит от его размеров. Самый маленький погреб, с габаритами 1,2м*1,2м*1,5м стоит порядка 14000 руб. Максимальный размер пластикового подвала 4м*2м*2м, и стоит он уже 90000 руб.
• Не факт, что использование готового комплекта позволит особо сэкономить бюджет, так как устанавливается ёмкость не в земляной котлован. Его дно и стенки нужно предварительно бетонировать и армировать, что хорошо видно на картинке сверху.
  Но зато о гидроизоляции, вентиляции, и внутреннем обустройстве беспокоиться не придётся. Такой погреб наиболее гигиеничен, всегда будет иметь опрятный внешний вид – достаточно раз в год его вымыть изнутри.

Подвал из природного камня

Но всё же, полноценный подвальный этаж под домом, представляет наибольший практический интерес для владельца – использовать его пространство можно очень разнообразно и с пользой

Немаловажно, что в подвале может располагаться несколько помещений разного назначения – так же, как и в наземных этажах.
В загородных домах с автономным водоснабжением, под домом в подвале может быть пробурена скважина малого диаметра, называемая абиссинским колодцем. В таком случае, вокруг оголовка скважины сооружается приямок в подвале, в котором находится насосная станция.
В техническом отсеке цокольного этажа устанавливают и водонагреватель с коллектором, и накопительную ёмкость для воды.

Домашний спортзал в подвале

Для того, чтобы расположить всё это оборудование, в принципе, достаточно небольшого помещения. Оставшуюся площадь цокольного этажа можно использовать как угодно: обустроить теплицу, разводить рыбу или раков (читайте Выращивание раков в подвале: как лучше), сделать бассейн, тренажёрный зал, домашний офис или просто шикарную гостиную с бильярдом.

На обустройство, отделку и дизайн подвала потребуются немалые финансовые затраты.
Чтобы они не оказались напрасными, в процессе строительства следует обратить особое внимание на технологию производства работ, особенно скрытых. Ведь эти ошибки трудно, а порой и невозможно исправить

Достоинства и недостатки цокольного этажа из монолитного железобетона

Приведем достоинства и недостатки, которые имеет цокольный этаж из бетона.

К плюсам можно отнести:

1. Как вы уже убедились из всего вышесказанного, главный враг конструкций цокольного этажа – это влага. В районах, где температура может опускаться ниже ноля градусов, к ней добавляется еще и мороз. Лучше всего в таких условиях работает бетон. По морозостойкости он превосходит многие другие материалы, а в условиях повышенной влажности еще и дополнительно набирает прочность.
2. Монолитные строения меньше боятся просадок грунта, чем возведенные из штучных строительных материалов.
3. Как альтернативу монолитному железобетону можно было бы привести сборный. Но для его монтажа нужна специальная техника. При выборе монолита строительство можно произвести своими руками.
4. Как правило, цена на строительные материалы для монолитного строительства ниже, чем на все остальные при сравнимом объеме зданий. Получается экономия – особенно если работы выполнять самостоятельно.

Недостатки тоже есть:

1. При выполнении всех работ вручную, устройство цокольного монолитного этажа довольно трудоемко и занимает больше времени, чем строительство из штучных материалов. Однако если учесть, что мы собираемся строить самостоятельно, то затрат на заработную плату у нас нет. Трудоемкость и сроки можно уменьшить, не замешивая раствор на площадке, а заказав готовый товарный бетон.
2. Тяжелый бетон в отличие от многих других материалов обладает не самыми лучшими теплоизоляционными свойствами. Поэтому стены и пол придется утеплять.

Так что, оценив плюсы и минусы, может быть иногда стоит выбрать и другой вариант. Но если у вас проект монолитного дома с цокольным этажом,  то выбор иного материала для этой конструкции нецелесообразен.

Дополнительно, как выглядит такая конструкция, вы можете увидеть на видео в этой статье:

Зачем нужен подвал

Для того чтобы приступить к строительству, прежде нужно определиться для каких целей вам нужен подвал?

Существует много способов использования таких помещений:

• Это наиболее подходящее место, где можно хранить урожай и заготовки на зиму. Созданные здесь естественные условия, с поддерживанием постоянной температуры +2C +4ºC, благоприятствуют созданию хорошего микроклимата, необходимого для сохранения вкусовых качеств и товарного вида любых овощей и фруктов.
• Погреб нужен в частном домовладении, при занятии его хозяев садом и огородом.
• Многие предпочитают использовать подвал для выращивания грибов, клубники или других растений.
• Некоторые устраивают здесь выращивание раков, кроликов, разводят рыбы.

Подробнее мы писали в статьях: Кролики в погребе: как правильно содержать и Выращивание раков в подвале: как лучше.

Такой природный холодильник можно построить самостоятельно, а его расположение можно выбрать:

• Непосредственно на участке отдельно от других строений (см. Устройство погреба на участке).
• Под домом (см. Подвал в доме: как сделать правильно)
• В гараже (см. Как построить подвал в гараже).

При сооружении погреба под домом или гаражом вход в него осуществляется изнутри помещения, а на участке у погреба отдельный вход. В любом варианте его устройство выполняется по похожей технологии подготовки и укладки стен и пола, отличается только выходом на поверхность.

Материалы для погреба

Выбираем материалы исходя из условий строительства и бюджета.

Погреб из бута или кирпича

Традиционные, проверенные столетиями природные материалы. Позволяют создавать погреб в доме своими руками любой формы, вплоть до сводов и арок. Кирпич используется только красный, хорошо обожжённый, типа «Железняк». Силикатный кирпич при подземном строительстве не применяется.

Толщину стен рекомендуется выкладывать в кирпич. При кладке в полкирпича пазухи между грунтом и кладкой заполняют глиной с последующей трамбовкой. Снизит давление на стены кирпичная перегородка, перпендикулярная длинным стенам. Усилит кладку цементная штукатурка.

Бетонный погреб

Надёжная конструкция, которая прослужит десятилетия и века – бетонная. Однозначный выбор этого материала диктуют гидрографические условия: высокий уровень грунтовых вод, склонность к заболачиванию, талые воды в низинах и на склонах.

Погреб своими руками в земле – монолит – не даст шанса воде, которая перемещается в почвах при свободной гравитации, проникнуть внутрь. Использование железобетона позволяет сделать из погреба кессон. В случае паводка он останется сухим.

Построить погреб своими руками при высоком уровне грунтовых вод из железобетона не является непреодолимой задачей. Главное здесь – подготовить бетонную смесь необходимого класса прочности. В таких условиях применяется бетон В35 (М450). Непроницаемым для воды он становится благодаря гидроизолирующим добавкам.

Такие добавки можно приобрести в любом строительном магазине. Они, кроме основной функции, в несколько раз сокращают время набора бетоном прочности, повышают саму прочность. Бетонную смесь заказывают в миксерах или готовят на участке.

В сложных грунтах толщина стенки не должна быть ниже 100 мм. Хороший запас прочности даёт такая схема.

1. Пол – 200 мм.
2. Стены – 150 мм.
3. Перекрытие – 100 мм.

Это самый правильный погреб: ему не страшны даже пучинистые грунты.

В районах с сухими грунтами бетон также предпочтителен. Но погреб на даче своими руками в этом случае сделать проще: можно использовать пескобетон с армированием фиброй, и только перекрытие усиливать арматурой.

Хорошо зарекомендовали себя стены погреба из бетонных блоков типа ФБС, дорожных плит, обломков свай, столбов. Дизайнерская составляющая у погреба отсутствует, немного больше времени займёт гидроизоляция.

Погреб из пеноблоков

Пеноблоки или газоблоки для погреба следует использовать только в сухих грунтах. Марка – не ниже D 500 или D 600. Основной недостаток этих материалов – способность впитывать влагу. При замерзании блок, насыщенный водой, разрушается.

Исходя из этого, возникает необходимость качественной гидроизоляции снаружи стен. Для её устройства необходим технологический коридор вдоль наружных стен не менее 0,7 метра. Расходы на увеличенный котлован и современные гидроизоляционные материалы перекроют экономическую выгоду от покупки и кладки таких блоков.

Пластиковые погреба

Вопрос, как построить погреб, в этом случае отпадает. Они изготавливаются в заводских условиях из пропилена толщиной 10 мм. Прочность изделиям придают рёбра жёсткости и внутренний металлический каркас. Для грунтов, насыщенных водой, предусмотрена наружная заливка бетоном стен и потолка. Пол в погребе может быть деревянным или бетонным по пластику.

Несомненным преимуществом является полная внутренняя комплектация.

• Деревянная лестница.
• Стеллажи с деревянными полками.
• Вытяжная и приточная вентиляция.
• Влагозащитный светильник.
• Датчики температуры и влажности.

Конечно, можно заказать индивидуальную комплектацию. Пластиковых моделей немало, в том числе и бюджетных. Главное достоинство такого погреба-бака – полная герметичность.

Устроить погреб в доме своими руками из такого бака можно за один день. Пластиковый погреб-подполье с горизонтальным входом компактен, в процессе эксплуатации не требует обработки антигрибковыми составами.

Цоколь в жилом доме

Определим для себя почему так важно разделять устройство окон в основном здании и на уровне цоколя? Вся специфика данных работ и устраиваемых конструкций исходит из того факта, что цоколь – это практически подвал, а именно та часть подвального помещения, которая возвышается над землей. При строительстве дома производится тщательная гидроизоляция между материалом стен подвала, уровнем цоколя и массой основных стен

То есть цоколь – отдельная часть стены со своим внутренним климатом, основной задачей которой является предотвращение изменения уровня температуры и влажности внутри дома

При строительстве дома производится тщательная гидроизоляция между материалом стен подвала, уровнем цоколя и массой основных стен. То есть цоколь – отдельная часть стены со своим внутренним климатом, основной задачей которой является предотвращение изменения уровня температуры и влажности внутри дома.

Проще всего построить цокольный этаж без окон, тогда не будет никаких проблем с гидро и теплоизоляцией. Но земля в наше время только дорожает, и строить подвал, который нельзя будет нормально эксплуатировать, довольно расточительно.

И, конечно, иметь подвал, который можно использовать только как помещение для хранения не разумно (см. Хранение в погребе разных культур: как делать правильно). Поэтому окна в цокольном этаже – очень актуальный момент при строительстве частных домов.

Окна в цоколе

Для чего делают окна в домах?

Отвечая на этот вопрос, мы отчасти формируем понимание того, какие функции должны выполнять проемы:

• Доступ дневного света внутрь помещения, что позволяет нам с максимальной выгодой пользоваться естественным освещением, экономя электроэнергию.
• Путь поступления воздуха, естественная вентиляция.
• Пожарная безопасность. Световой проем является возможным способом эвакуации из горящего дома.

Теперь становится понятно, что окна делают далеко не для красоты. Чтобы светопрозрачные конструкции могли выполнять все функции, ширина и высота окон цокольного этажа, и способы их открывания, должны быть определены заранее, на этапе проектирования дома.

Учесть расположение окон в цокольном этаже необходимо ещё на этапе проекта

Нюансы расположения

Цокольный этаж обычно выше уровня грунта участка на 0,5 -0,7 м. Следует учитывать, что вниз от уровня грунта уходит стена подвала.

Как правило два эти размера набирают высоту полноценного этажа. Таким образом получается, что оконные проемы в цокольном этаже находятся под потолком внутри помещения, на расстоянии около полуметра от перекрытий, а с улицы они будут расположены на уровне грунта.

Окна расположены высоко, под самым потолком

Почему мы так подробно останавливаемся на размещение окон в цокольном этаже? Это единственный вид окон, доступ к которым гораздо удобнее снаружи, чем изнутри здания.

И это накладывает определенные требования к установке:

• В целях безопасности следует установить решетки на окна для цокольного этажа. Противопожарная инструкция прописывает необходимость устанавливать распашные решетки на нижних этажах здания, а доступ к замку должен быть с двух сторон: изнутри и снаружи дома.
• Ручки на рамах, монтируемых в цоколь, должны находиться на нижней части конструкции, чтобы взрослый человек мог спокойно открыть створку, находясь на полу подвала внутри дома.

Разобравшись в специфике места расположения и требованиях, предъявляемых к остеклению в данном конкретном случае, рассмотрим материалы, которые могли бы подойти для устройства светопрозрачных конструкций на цокольном этаже.

Окна ниже уровня грунта

Задачи цокольных помещений

Цокольный этаж – это полуподвальное помещение, которое частичное углублено в землю. Площадь подобного вида применяется под кладовые, гаражи и другие помещения и должно иметь отличный дренаж, утепление и гидроизоляцию.

Обустройте цокольный этаж вашего дома

Без отопления, разумеется, в таком помещении можно будет находиться только летом, а овощи, запасенные на зиму, могут замерзнуть. Велика возможность появления плесени. Без вентиляции воздух в полуподвале будет спертый и затхлый, а без электричества совсем не обойтись.

Читать подробнее: как подготовить погреб для хранения овощей.

Поэтому цокольный этаж станет удобным для жизни, если при его строительстве придерживаться необходимых общепринятых норм с проведением отопления, электричества и вентиляционной системы.

При проекте тренажерного зала должен быть решен вопрос хорошей вентиляции

При создании сауны или душевой необходима напорная канализация, особое внимание надо обратить на вентиляцию полуподвала

Цокольный этаж и его преимущества (варианты использования)

В данном случае речь идет о помещении, которое частично углубляется в грунт, а также ограждается несущими стенами фундамента. Преимуществ у этого строения много, однако, чтобы их понять, следует рассмотреть варианты применения данных площадей:

1. В качестве дополнительной жилой площади (здесь может быть расположено несколько спален или комнат для отдыха).
2. Для изготовления бани или сауны (этот этаж замечательно подходит для сооружения собственной парилки).
3. Здесь могут присутствовать развлекательные комнаты (из-за заглубления в почву существенно повышается звукоизоляция).
4. При необходимости здесь может разместиться отопительная система, а также иные элементы энергооборудования.
5. Также площади могут применяться для гаража или рабочей площади (требуется выполнить соответствующий вход и въезд).

Вариантов применения данных площадей на практике существует достаточно много. Нередко здесь устраивают специальное хранилище, в котором сохраняются в зимний период овощи, фрукты и консервация.

В соответствии с действующим законодательством на территории своего участка имеется возможность возводить здания, не превышающие 3 этажей в высоту. Однако ситуация меняется в корне, когда сооружается цокольный этаж, который не учитывается при расчете этажности всего дома.

Полезные статьи:

Как закрыть цоколь в свайно-винтовом фундаменте

Как сделать подвал из бетона своими руками

Что нужно для просушивания погреба в гараже

Как правильно сделать подвал из кирпича

Как провести гидроизоляцию подвала изнутри

Что нужно знать о вентиляции в гараже с подвалом

Особенности возведения наземного погреба из пеноблоков своими руками

Как обустроить вентиляцию в погребе

Чтоб в подвале было сухо и тепло

В надземных этажах зданий, вентиляция обеспечивается за счёт окон. В помещениях без окон, а так же имеющих повышенную влажность, в межкомнатных несущих стенах обычно делают вентиляционные каналы.

Подвал, как никакое другое помещение, нуждается в проветривании – ведь в нём могут скапливаться испарения из верхних слоёв грунта.

Итак:

Наличием окон, даже маленьких, подземный этаж не всегда может похвастать, поэтому вопрос с вентиляцией в этом случае, стоит более остро. Решают данную проблему продухи в подвале – это технические отверстия в фундаментных стенах, располагающиеся по их верхнему периметру, в надземной части.
Наружная и внутренняя облицовка стен не должна закрывать эти отверстия – на них просто навешивается металлическая сетка.

Приямок с наружной стороны подвала

• Если подвал заглублён полностью, то для устройства продуха, или даже окна, снаружи сооружается приямок с решёткой. Таким образом, и помещение можно проветрить, и свет, хоть немного, будет попадать внутрь подвала. А вот чтобы в него не попадала дождевая вода, вокруг приямка и по периметру стен дома лучше обустроить дренаж.
• Он может решить не только проблему ливневых, но и грунтовых вод – в случае сезонного повышения их уровня. Вообще, дренажную систему, и не только наружную, но и внутреннюю, следует предусмотреть в любом случае, особенно, если вы собираетесь в подвале обустроить жилую зону.
• Не слишком уповайте на то, что на вашем участке грунтовые воды залегают глубоко. С годами гидрогеологическая обстановка, а соответственно, и уровень грунтовых вод, может меняться.
  Этому нередко способствуют дрейфующие грунты (плывуны), а так же слишком большой объём выпавших осадков, выпавший за короткий промежуток времени.

Продухи в цоколе и дренажные сливы вокруг дома

Отказаться от выполнения продухов в стенах подвального этажа можно только в том случае, если в нём установлена вентиляционная система. Фундамент дома при этом, должен быть изолирован от влаги и качественно утеплён – не только изнутри, но и снаружи, что до минимума снизит возможность повышения влажности воздуха в подвале.

Если вы решили обустраивать подземный этаж своими руками, поищите материалы по данной теме, они есть и на нашем сайте (см. Как обустроить подвал: советы по организации). А сейчас мы поговорим о том, как можно использовать пространство подвала, и как оригинально оформить его интерьер.

Закладываем и заливаем фундамент цокольного этажа

Закладку основы и бетонирование осуществляйте в следующей очередности:

1. Произведите разметку контура.
2. Извлеките грунт, и подготовьте приямок.
3. Насыпьте слой песка и щебня, уплотните его.
4. Залейте бетон слоем 5 см.
5. Соберите щитовую опалубку.
6. Гидроизолируйте внутреннюю поверхность.
7. Соберите арматурный каркас, установите его в опалубку.
8. Подготовьте бетонный раствор, произведите бетонирование.
9. Утрамбуйте бетонный массив, спланируйте его поверхность.

Главной особенностью при его обустройстве является выполнение требований по размеру, прочности и внутреннему пространству

Виды и особенности

Жилые цокольные этажи могут быть разных видов, со своими особенностями, которые и отличают один тип от другого.

Наиболее востребованные, основные разновидности цоколей в сегодняшней застройке, это:

• выступающие;
• западающие;
• монолитные.

Выступающие

Это традиционно принятый, классический тип устройства цоколя, который позволяет исправить какие-либо недочеты, допущенные при общем строительстве, либо же укрепить часть фундамента уже использующегося здания. Данный тип цоколя часто не бывает изначально запланирован проектом, а возникает уже потом, по необходимости или желанию.

При обустройстве цоколей данного типа необходимо уделить внимание таким моментам, как:

• создание «оборонительного» отвода или слива за внешней стеной;
• максимальное вписывание достраиваемых элементов не только во внутреннюю конструкцию, и существующие инженерные коммуникации, но и во внешний вид здания.

Сложность обустройства такого типа цоколей, помимо инженерных моментов, только одна – расходы на строительный материал, при чем они могут быть весьма ощутимыми, особенно, в ситуациях, при которых необходимо общее укрепление фундамента.

Западающие

Данный тип цоколей так же может быть не запланирован изначально, но в отличии от выступающих, этот вид имеет гораздо более эстетичный целостный внешний вид, не нарушает восприятие здания и не требует высоких затрат на материалы.

Такие цоколи часто пристраивают не столько из-за возникающей нужды. Сколько по желанию. В принципе, данную разновидность этажа можно запланировать изначально, при непосредственной постройке здания.

Монолитные

Монолитный цокольный этаж – изначально запланированное на стадии разработки проекта помещение в здании, его неотъемлемая часть, как внутренняя, так и внешняя.

Здание с таким цоколем смотрится как единая конструкция, его внешние стены ровные и разделительную линию можно определить лишь при использовании разных отделочных материалов.

Помимо этих основных типов, существуют различные архитектурные подвиды, специфические сочетания и другие особенности обустройства цокольных помещений, связанные непосредственно с конкретными нуждами и желаниями владельцев зданий и нюансами используемых во время застройки ландшафтов.

Козырек над подвалом

• Козырька будет достаточно только в том случае, если на придомовой территории обустроена наружная дренажная система, а прямо перед входом в подвал, установлены сливы. Цена подобной конструкции не позволит вам особо сэкономить, но её преимущества очевидны. Она не только не позволит затопить подвал сверху, но и защитит его в случае сезонного повышения уровня грунтовых вод.
• Идти на такие затраты имеет смысл, если размер подвального помещения аналогичен площади здания. В небольшом погребе, расположенном под полом кухни, достаточно и внутренней лестницы. Не стоит забывать и о том, что для обустройства входа в подвал изнутри дома, тоже необходимо пространство.

Винтовая лестница для спуска в подвал

• Если места мало, то спуск в подвал получается очень крутым, а иной раз просто вертикальным. Для перемещения людей винтовая лестница вполне подходит, да и её оригинальный дизайн может замечательно украсить интерьер. Но занести по ней крупногабаритное оборудование или мебель проблематично – решить эту задачу как раз и поможет вход с улицы.
• Такое количество выходов из подвала считается самым оптимальным, но их может быть и больше – всё зависит от площади самого дома и планировки подвального этажа. В принципе, вход в цокольный этаж с улицы может быть и единственным – в этом случае, решающее значение имеет назначение помещений подвала.
• Если в нём, допустим, будет располагаться теплица (читайте Теплица в подвале дома: бизнес идея), питьевая скважина (см. Скважина в подвале дома), или гараж, заходить туда изнутри дома совсем не обязательно и даже нежелательно. Если же подвал оборудован под полноценный жилой этаж, выход из него на улицу может быть оформлен в одном стиле с главным входом. Именно этот вариант мы и видим на фото снизу.

Главный вход и запасной выход из подвала в одном стиле

Взаимное расположение главного входа, и запасного выхода из подвала, может быть самым разным. Они могут находиться на противоположных фасадах, или смежных сторонах дома, вполне возможен вариант расположения рядом, на одном крыльце – всё зависит от площади и конфигурации дома, количества и размеров окон.

В любом случае, все эти нюансы, в том числе и конструкция лестницы (подробнее лестница в подвал своими руками: выбираем и делаем), будут учтены в проекте. Вам останется только с точностью следовать чертежам, используя именно те материалы, которые предусмотрены этим документом.

Когда нужен отдельный вход

Существует множество ситуаций, когда вход в дом удобнее расположить через цокольный этаж. Например, если первый этаж уходит под землю на расстояние около полуметра. Получится, что он будет приподниматься над планировочной отметкой земли в среднем на 2 метра. Этаж фактически наземный, а параметры его части над землей дают возможность установить вход в дом с цоколя.

С другой стороны, вход в высокий цокольный этаж может быть установлен со стороны лестницы, ведущей с первого этажа.

Наиболее функционально и стильно смотрится вход с цокольного этажа на склоне горы, холма. Это позволяет сэкономить на разравнивании участка и создать неповторимый облик дома. В таком случае дом с одной стороны будет полностью расположен на поверхности земли, с другой же верхняя поверхность цоколя будет только слегка возвышаться над землей.

Вообще сложность для проектной компании состоит в том, чтобы сделать вход в цокольный этаж наиболее гармоничным и эстетичным, а также комфортным в эксплуатации.

Если имеется рядом холм, то это идеальный вариант для входа в цокольный этаж

Виды цоколя

При проектировании дома предварительно следует определиться с типом сооружения. В настоящее время различают следующие виды цоколей:

1. Западающий цоколь. Сооружение, которое выступает над уровнем земли на минимальное расстояние, при этом его основание углублено.
2. Выступающий цоколь. Основание заглублено посередине этажа, при этом несущие сооружения выступают над всей поверхностью сооружения.
3. Высокая конфигурация. Конструкция имеет минимальное углубление в грунт, обычно не превышающее 1 м.

Если цокольный этаж сооружается на естественном склоне, его заглубление по периметру будет отличаться, что необходимо учитывать при проектировании и расчете материала.

https://youtube.com/watch?v=npMHkoGt5es

Зачем нужен такой этаж?

Дом с цокольным этажом – не всегда желание владельцев, довольно таки часто наличие такого элемента в архитектурном проекте обусловлено необходимостью.

К примеру, наличие сложного рельефа – холм, овраги, какие-либо другие моменты, можно не выравнивать, что крайне дорого и далеко не всегда возможно практически, их можно просто обыграть при проектировании постройки, что достаточно просто делается включением в строение цоколя неполной площади.

При размещении дома на склоне, часть цоколя полностью оказывается над землей. Обычно, в таких помещениях обустраивается гараж, но ничто не мешает превратить цоколь в «парадный» холл, в столовую или студию, в принципе, нет никаких ограничений на использование данного типа помещений.

Помимо каких-либо особенностей ландшафтов, необходимостью для обустройства цоколя может быть маленькая жилая площадь и невозможность продолжать строительство в стороны и вверх.

Особой популярностью цоколи пользуются в Северной Европе и на западном побережье США., к примеру, в Сан-Франциско нет ни одного дома, не имеющего цокольных помещений.

Если американцы устраивают в цоколях гостиные, библиотеки и кабинеты, то скандинавы предпочитают использовать этот этаж для бань, оранжерей и размещения кухонь.

В принципе, то, для чего нужен цокольный этаж в частном доме каждый владелец определяет сам, поскольку никаких совершенно ограничений в использовании помещения не существует.